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四、户型

楼盘的户型还是挺多的，这里放几个，想看详细户型的，到官网找售房说明书。

从下面户型图可以看出，户型基本是朝东南和西南的，采光都可以，就看自己喜欢哪个方向了。

三房的卧室面积还可以，个别次卧会比较小，都带飘窗，增加使用率。

同时卧室走廊或餐厅还带个小飘窗，增加采光。

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两房主卧的面积都是挺大的，甚至比三房还大，还带飘窗，家里人少的住两房也很舒服。

五、交通及周边

楼盘的交通不算太发达，离地铁大概2.5公里，周边的城中村和工业区比较多，未来需要较长时间来改善。

六、教育及得房率等

教育方面是比较发达的，周边有田寮小学、长圳学校、华中师大勤诚达学校等等，具体以教育局为准。

得房率跨度比较大，72-76%，有的三房能到76%，想要高得房率的，好好看看售房说明书吧。

你觉得按现在商品房的价格，2.74万的人才房还有多大竞争优势？

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