顺泰中晟大厦售楼处(顺泰中晟大厦)首页网站-顺泰中晟大厦营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.26售楼处AI热搜

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【顺泰中晟•晟寓】 龙华中心6号线元芬地铁口物业 约26-73㎡菁英公寓火热发售中

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顺泰中晟是由中晟集团开发，12万平多元城市综合体，业态涵盖集办公、居住、商业等多元业态。

【顺泰中晟大厦】项目整体指标

✅ 开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司

✅ 占地面积：约11724平米

✅ 建筑面积：约124750平米

✅ 容积率：约7.78

✅ 绿化率：约30%

✅ 产权年限：50年

✅ 停车位：共670个

✅ 总办公面积：约60519平米

✅ 楼宇高度：160米（3-33F）

✅ 大堂：面积约866平米，高约11米

✅ 面积段：166-2040平米

✅ 层高：约4.5米

✅ 电梯：日立品牌；低区4台，中区4台，高区5台

✅ 使用率：约73%

顺泰中晟•晟寓是由中晟集团开发，位于12万㎡多元综合体之上，项目业态涵盖集办公、居住、商业等多元业态。

最黄金地段位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，未来发展潜力无限。最便捷交通距离6号线元芬站仅300米，出行全国最便利的线路；距离深圳北站交通枢纽仅3 站，三大高铁形成半小时湾区经济圈，4小时武汉、厦门经济圈，8小时京津沪经济圈；未来3站与地铁13号线（规划中）接驳，将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳最牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽；紧邻4大主干道，30分钟抵达福田、南山，全城快速通勤1、龙观大道直连沈海高速、龙大高速：40分钟达宝安国际机场；2、7分钟接驳福龙路：30分钟直达福田香蜜湖、车公庙等商务区；3、7分钟直连侨城东路北延快速路（在建）：30分钟直达福田、南山核心区（市区规划为双向4-6车道，设计速度60-80公里/小时）；4、双口岸：30分钟直达福田口岸、皇岗口岸，快速联通香港。最具升值潜力汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改，超700万㎡城市更新体量，区域规划全面快速兑现，城市面貌将迎来前所未有的蝶变。最齐全配套项目3公里内商业、教育、医疗、文体等各种配套齐全，打造最便利生活。商业配套：项目自带约5000㎡商业，毗邻大浪商业中心、后浪新地、星河ico、壹城中心、上塘荟等；教育配套：步行10分钟到达广东省一级学校——龙华高峰学校，周边还有龙华中心小学、龙华中学弘毅校区（在建中）；医疗配套：毗邻龙华第二儿童医院，新华医院、龙华妇幼保健院，为您的健康保驾护航；文体配套：半小时即达深圳第二图书馆、深圳美术馆新新馆、简上综合体、深圳龙华书城、大浪文体中心等八大场馆；景观资源：阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享360°绿色生态景观视野。震撼景观六大公园震撼景观视野，近享阳台山鲜氧生活。户型鉴赏①A户型：建面约70-73㎡，两房一厅②B户型：建面约37-39㎡，一房一厅③C户型：建面约34㎡，单房④D户型：建面约35-36㎡，单房

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最新房产信息

“金九”楼市回暖：百强房企9月操盘销售额破2500亿 72家业绩环比上涨

①随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象；

②2025年9月，百强房企共实现操盘口径销售金额2528亿元，有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%。

随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象。

克而瑞数据显示，2025年9月，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2%。

从企业表现来看，9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，包括华润置地、建发房产、中国铁建、电建地产、邦泰集团、中建东孚等。即使是头部阵营，TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。

“9月百强房企销售额环比正增长，主要受季节性因素、核心城市限购政策放松以及房企新规产品加推等因素的带动，由于上年同期基数较低，同比也实现了正增长。”国盛证券分析师金晶表示。

累计业绩方面，据中指院统计，2025年1-9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点，回暖态势初显。

不过，头部房企规模分化仍较明显，销售额突破千亿的房企仅6家，与去年同期持平；销售额突破两千亿的房企仅1家。

具体排名上，保利发展以2017亿元销售额稳居行业第一，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1785亿元和1705亿元，华润置地、招商蛇口、万科分别以1544亿元、1406.6亿元、1002.9亿元位列第四、第五以及第六。

销售端回暖的同时，房企拿地积极性也有所提升，尤其是9月份，部分房企通过收购形式获取大规模土地，推动拿地总额同比增幅进一步扩大。

中指院数据显示，2025年1-9月，TOP100企业拿地总额7278亿元，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点。

从新增货值来看，头部房企依旧占据主导地位，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。2025年1-9月，绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一；保利发展新增货值规模为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。

“目前，土地市场仍以央国企为主导。拿地金额前十企业中，8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团也进入拿地金额前二十。”中指院企业研究总监刘水告诉记者。

金晶表示，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制房企及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。

政策层面，9月多个核心城市继续优化需求端政策，为市场注入动力。例如深圳继续放宽非核心区域限购，将盐田、大鹏纳入“不限购”范围；上海优化房产税政策；深圳、河南等地则拓宽公积金使用范围，支持支付购房税费及住房装修等。

“不过，从市场实际表现看，除核心城市出现一定修复外，多数城市楼市仍相对平淡，整体仍面临调整压力。”刘水表示，短期内政策将延续宽松基调，以“止跌回稳”为目标，推动已出台政策加快落地。