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鸿荣源尚云——国际商圈·双地铁口·尚系新作，项目占位龙华超级商圈核芯，壹方城旁，紧邻9年一贯制学校，以“城无界，自从容”为理念，打造集住宅、办公、商业于一体的高品质住区，匠筑建面约82-120㎡3-4房2卫，满足三代同堂从容居住体验，成就置业超级商圈的至尚之选。

尚云所处的整个板块，交通的利好上面已经说了，以后很发达，项目距离25号线景龙站和油福站都是小几百米路，油福站是25和27号双地铁交汇站，以后到南山罗湖都是直达了；从油福站坐25号线一个站（步行也就10分钟多点）到油松站换22号线直达福田，也很方便；或者到景龙站一个站到龙华站换4号线到福田，都行。

鸿荣源尚云，分南北两区开发，率先入市的是南地块。

此次推666套住宅，户型为建面约81~120平。1/2单元为55层、56层的超高层，三梯六户，面积段为82㎡-120㎡的三至四房；3单元为18层的小高层，两梯三户，面积段为90-109㎡的三至四房。

项目推出一共五个户型，全部都是使用落地窗设计，使用率高达88%以上。

82平3房2卫:

共计206套，分别在3栋1单元和2单元的01&07户型。

总价480万起买三房两卫，这个是目前龙华中心区最便宜的三房，没有之一。

从户型设计看：

三房搭配四开间采光面的设计，双面采光使得室内采光透气效果更佳。客厅还做了一个小窗户，可以形成对流。

从朝向和景观面看：

01户型，西北朝向。相邻没有超高层建筑，远处还能看得到远处山景风光。但是旁边还有一个在建的金地项目，后期完工将会对尚云西北朝向有所遮挡。离得越近，影响越大。

07户型，东北朝向。全都是看小区花园，但是东边有写字楼遮挡，建议选31层以上为佳。

89平3房2卫:

分别在3栋的1单元和2单元的02.03.05户型。

从户型设计看，

传统动静分离的竖厅户型，方正且布局紧凑，能科学隔出动区和静区。

这个三房户型，比较适合刚需家庭首次上车深圳，实现一步到位需求。

从朝向和景观看，

02、03户型，东南朝向，看小区正中间花园为主，1单元03户型18层以下的可能会受到三单元遮挡。

05户型，西南朝向，一样是看小区花园。但要注意点的话，临近学校可能会受到学校的噪音影响。

90平3房2卫:

位于18层小高层02户型，两梯三户。

从户型设计看，

基本和89平的户型差不多，使用率会更高，客厅开间更大，客厅开间有3.8米。与此同时，首套契税要比89平的高了0.5。

从朝向和景观看，

东南朝向，也能看小区景观，且没有超高层的建筑视野遮挡。但是三栋三单元靠近人民路，会受噪音的影响。

109平4房2卫:

分横厅、竖厅，分布在18层小高层的01&03户型。

3栋3单元的01户型。

从户型设计上看，横厅的使用率会更高一些，但是私密性会减少，属于通透对流型。

从朝向及景观看，为西北朝向，看小区花园及远处山景，当前户型受到一单元的部分遮挡，未来远瞰视线还可能受相邻金地项目遮挡。

3栋3单元03户型。

从户型设计看，为市面上最受欢迎的双龙抱珠户型。

从朝向及景观看，西南朝向，临近没有高层建筑，视野开阔无遮挡。

120平4房2卫:

分别是3栋1单元和2单元的06户型。

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