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广州高新仕林苑售楼处电话:400-892-2273☎售楼中心热线，项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情以上全文就是楼盘楼盘详情，这篇文章的详细分析和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助
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高新仕林苑开发商售楼处咨询/预约热线：400-892-2273☎（中介勿扰）
高新·仕林苑是一个位于广州市黄埔区长岭居的高端住宅项目，由广州厦广仕有限责任公司（高新区集团全资子公司）倾力打造。项目是一个集豪华、舒适、便利、教育、生态于一体的优质住宅项目，为追求高品质生活的家庭提供了一个理想的选择。如需更多信息，建议直接联系高新·仕林苑的售楼处或访问其官方网站。
项目情况
【占地面积】约11.60万㎡
【建筑面积】约36.51万㎡
【总住户数】1395户（1期+2期）
【容积率】约2.24
【绿化率】约44.9%
【车位数】3033个
【 层高 】3.15米-3.3米（产品5.0）
【交楼时间】2026年12月
【项目地址】广州·黄埔·科学城·长岭居（导航：高新·仕林苑营销中心）
【开发商】广州厦广仕有限责任公司（高新区集团全资子公司）
品牌价值高新区集团 深耕黄埔40载
广州高新区投资集团有限公司，成立于1984年，前身是广州经济技术开发区工业发展总公司，是广州开发区成立最早的国有企业。
经过近40年的发展，资产规模超过800亿元，旗下共有控股及多股企业170多家，与数十家世界五百强企业构筑战略合作伙伴关系，业务遍布多个国家和地区，服务全球数亿人口。
区位价值天赋长岭居 纯粹高端住区
2023年，高新区集团立足粤港澳大湾区，深耕大黄埔，传承务实和创新精神，怀揣对品质人居理念和对美好生活向往，择址黄埔区府后花园——长岭居生态宝地，继科城山庄后，再一次以傲视群雄的领先标准，礼献一座高端品质生活大城。
高新·仕林苑遵循黄金距离择址观，落位长岭居纯粹低密住区，步行即享约8万㎡长岭梦世界旗舰Mall（建设中），约800米（直线距离）地铁21号线地铁长平站，与黄埔区府仅约3.9公里（直线距离），驾车经广汕公路/开创大道/开萝大道等多个主干道路，可畅快直达珠江新城、金融城、琶洲等各大中央商务区，占据核心生态资源的同时身享宁静却不离繁华。
区位示意图
高新·仕林苑自建有12班幼儿园，过个马路即是72班中小学，3公里内即达多所省级名校及国际学校 ：北京师范大学广州实验学校、广铁中学、苏元二中、铁英小学等，覆盖3-18岁不同成长阶段。多维配套体系落地，醇熟生活氛围已然成型。
好的园林景观，不只是对空间的堆叠，更是一种心灵空间的延伸。高新·仕林苑将“自然主义”发挥到极致，融合2座原生山岭入园，匠心打造约2.2超低容积率低密社区，构建“山栖谷隐”的悠然栖居臻境。
SHI LIN
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并且还将园内山景与生活空间融为一体，规划出约720㎡分龄泳池，以及总计约1.2km的半山健康跑道，呈现可观、可行、可游、可居的山水画境，让居者在山水园境之间停歇漫游，成为归家风景的日常。
项目自建12班幼儿园，72班中小学（在建中）就在路对面，更紧邻北京师范大学广州实验学校，优享百年学府北师大教育资源。3公里内幼小初高15年一站式教育，翰墨书香浸染，铺就朗阔人生，助力每一位小业主的美好未来。
【高新·仕林苑】的建筑设计融合了现代与传统的元素，每一个细节都彰显着独特的美学。从外立面的线条到内部空间的布局，无不体现出设计师们的用心与创新。
现代简约，挺拔的竖向线条+层叠的横向线条，与轻盈的玻璃形成强烈的对比，造型简洁大方；宽景、大进深阳台打造空中花园，大面积的玻璃，优质景观一览无遗. 精致的铝合金线条巧妙的对仿石面漆进行修饰，整体设计形成细腻、简洁、视觉效果良好的立面效果。建筑立面采用真石漆、铝合金、LOW-E中空玻璃等立面材料，立面设计精致精细、简洁。
项目配建约1万㎡黄埔区级妇女儿童活动中心及约5650㎡社区商业街，便捷日常消费；社区内部规划约9.2万㎡中央园林，约720㎡分龄泳池，总长约1.2公里环形健康跑道，鲜氧绿意中运动健身，在此实现桃花源般的山居理想。
高新·仕林苑它首期将推出建面约99㎡至182㎡的三至五房，从目前户型图来看，户户朝南，面积使用率最大约100%。
先看户型：
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