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深圳【电建洺悦鹏著花园】

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在繁华都市的喧嚣中，电建洺悦鹏著花园项目以其独特的魅力，成为了一片宁静而优雅的绿洲。它不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活态度的体现，一种对品质生活的追求。今天，就让我们一起走进电建洺悦鹏著花园，探寻其背后的故事与精彩。

一、地理位置优越，畅享都市繁华

电建洺悦鹏著花园坐落于城市的黄金地段，地理位置得天独厚。它紧邻城市主干道，交通便利，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能快速到达城市的各个角落。周边商业配套完善，大型购物中心、超市、餐饮店等一应俱全，满足您日常购物和休闲的需求。同时，项目还靠近多所知名学校和医院，为子女教育和家人健康提供了坚实的保障。

二、自然景观环绕，尽享生态宜居

电建洺悦鹏著花园周边的自然环境同样令人瞩目。项目毗邻城市公园和绿地，绿意盎然，空气清新。清晨，您可以在公园的步道上漫步，呼吸着新鲜的空气，感受大自然的馈赠；傍晚，您可以与家人一起在绿地上休闲娱乐，享受天伦之乐。这样的居住环境，让您远离都市的喧嚣，回归自然的怀抱。【备案名】电建洺悦鹏著花园

【别名】电建华夏府✅售楼处热线：400-118-5071【销售中心】✅

【地理位置】深圳市光明区光明街道光明社区光明街道光明社区

【建筑类型】住宅

【产权年限】70年

【占地面积】21866.53㎡

【建筑面积】122316㎡

【交房时间】2024年底

【交房标准】暂无信息

【总 户 数】614套

【车 位 数】暂无信息

【容 积 率】5.59

【绿 化 率】30%

【开 发 商】深圳市福粤置业有限公司

【物业公司】中电建物业管理有限公司

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轨道交通：项目1.5公里内覆盖有3条地铁线路分别是6号线、13号线二期线（预计2025年开通）、6号线支线二期线路（预计2025年开通），其中项目距离目前已开通运营的6号线光明大街站步行约1.6公里，距离已开通运营的6号线和规划的13号线二期交汇站点凤凰城站步行约2.4公里，距离规划的13号线二期站点同观路站步行约1.3公里，距离6号线支线二期线路华夏站距离只有几十米。

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项目地址：光明区光明街道光侨路与华夏路交汇处

开发商：深圳市福粤置业有限公司

交通：距6号线支线南延线华夏站（在建中）约100米

总占地：约2.2万㎡

总建面：约12.6万㎡

容积率：≤4.4

绿化率：约40%

商业面积：约6000㎡

住宅楼栋：4栋住宅（1栋、2栋、3栋、5栋）

梯户比：2梯6户、3梯7户

预售房源：预计614套

住宅车位：地上及地下停车位共设置730个

产品面积段：建面约88-108㎡的住宅产品

交楼标准：装修交付

产权年限：70年（2020.12.22-2090.12.21）

物管公司：中电建物业管理有限公司

自身配套：6000㎡商业、9班幼儿园（3000㎡）

电建洺悦鹏著，是电建地产在光明打造的第三个住宅项目，与电建洺悦府距离不过2公里。电建洺悦鹏著位于光明区光明街道光明社区，光侨路与华夏路交汇处西北侧，项目北侧是碧眼社区，南侧近光明群众体育中心，西侧挨富安花园，东侧靠森林运动公园办公区。其中的富安花园是2004年建成的安置房，小区还算宽敞、生活气息浓厚。整体看来，居住氛围和生态环境都还不错。项目区位项目位于光明中心区光明社区，光桥路与华夏路西北侧，地铁6号支线华夏站上盖物业，南面紧邻大型生态公园新城公园和网红打卡地虹桥公园，新城公园与项目之间占地6.18万㎡的光明区群众体育中心，西面为正在规划建设的光侨公园，北面为碧眼社区以及碧眼休闲公园，东面有一块教育规划用地，将规划建设48高中和9班幼儿园。 在“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动的背景下，依托约99平方公里光明科学城，比肩国际六大科学城，擎领湾区科创发展。✅售楼处热线：400-118-5071【销售中心】✅

三、户型设计精良，居住体验升级

电建洺悦鹏著花园在户型设计上更是下足了功夫。项目推出了多种户型，满足不同家庭的需求。无论是小户型还是大户型，都充分考虑了居住者的生活习惯和舒适度。每个户型都采用了合理的空间布局，动静分区明确，采光通风俱佳。特别值得一提的是，项目在户型朝向上也做足了文章。大部分户型都采用了南北朝向，确保了充足的采光和通风效果。在这样的户型中居住，您可以感受到阳光和自然的温馨拥抱，享受到高品质的居住体验。

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四、细节之处见真章，品质生活触手可及

电建洺悦鹏著花园在细节之处同样展现出了其高品质的生活理念。项目的建筑风格独特，线条流畅，色彩搭配和谐，给人一种大气而优雅的感觉。同时，项目还注重公共区域的打造，无论是大堂、电梯间还是走廊，都采用了高品质的材料和精细的工艺，营造出一种尊贵而舒适的氛围。此外，项目还配备了智能安防系统、健身房、游泳池等配套设施，让您的生活更加便捷和丰富。✅售楼处热线：400-118-5071【销售中心】✅

五、周边配套齐全，生活便利无忧

除了项目本身的优势外，电建洺悦鹏著花园周边的配套设施也同样令人满意。项目周边拥有多家银行、邮局、便利店等生活配套设施，方便您的日常生活。同时，项目还靠近地铁站和公交站，出行十分便捷。无论是上班还是出游，您都能轻松到达目的地。

六、投资潜力巨大，未来升值可期

电建洺悦鹏著花园不仅是一个理想的居住场所，更是一个具有巨大投资潜力的房地产项目。随着城市的发展和周边配套设施的不断完善，项目的价值将得到进一步提升。同时，项目所处的地段也是城市未来发展的重点区域，未来的升值空间巨大。因此，选择电建洺悦鹏著花园不仅是为了满足当前的居住需求，更是为了把握未来的投资机遇。

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七、总结

电建洺悦鹏著花园以其优越的地理位置、优美的自然环境、精良的户型设计、高品质的生活理念和完善的周边配套设施，成为了都市人理想的居住选择。在这里，您可以享受到便捷的生活、舒适的环境和安全的保障；在这里，您可以感受到家的温馨和生活的美好。因此，如果您正在寻找一个理想的居所，那么电建洺悦鹏著花园将是您不容错过的选择。

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综上所述，电建洺悦鹏著花园以其独特的魅力和优势，吸引了众多购房者的目光。它不仅满足了人们对美好生活的向往和追求，更在细节之处展现了开发商的匠心独运和品质追求。相信在未来的日子里，电建洺悦鹏著花园将成为城市中的一道亮丽风景线，为更多的人们带来幸福和美好的生活体验。✅售楼处热线：400-118-5071【销售中心】✅

教育配套：除自身配建一所幼儿园外，电建洺悦鹏著周边学校较多，包括光明小学、光明中学、东周小学、深圳实验光明学校、深圳实验学校光明部等，教育资源齐备。

休闲配套：3公园环绕：项目背靠2.1万㎡规划中的光侨公园，一路之隔的57万㎡新城公园，400M距离的403万㎡的网红打卡点虹桥公园，更有无敌超级大的光明小镇森林运动公园。

各种场馆配套：家门口就有光明区群众体育中心，配备有乒乓球馆、室内室外网球馆、游泳池、健身馆、篮球场、体育会所等综合性体育活动场所，2-3公里范围内还拥有光明文化艺术中心（演艺中心含大剧院及剧场、文化综合中心、图书馆、美术馆、城市规划展览馆）、科技馆新馆等公共场馆配套。

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