热门楼盘资讯!深圳【君临芯公馆】周边规划!楼盘详情!售楼处电话
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楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——
【君临·芯公馆】位于福田中心区核心地段，深圳特发高尔夫南端，福田区新沙路与新沙街交汇处。项目占地7379.07㎡，总建面90098㎡，容积率6.5。君临芯公馆品质超群，产品线丰富，在售70年产权的住宅、公寓，主力面积36-76㎡，享福田第二大城心生态及136万㎡的高尔夫生态景观。
【项目基础信息】
【开发商】君豪实业发展（深圳）有限公司
【物业】深圳市君临天下物业服务有限公司
【占地面积】7379.07㎡
【建筑面积】90098㎡
【在售产品】70年产权住宅、公寓
【主力面积】约36-76㎡住宅、公寓
【交付标准】精装交付
【车位数】345个（其中地下308个，地上37个）
【停车费】250元/月
【管理费】住宅3.9元/㎡/月，公寓4.5元/㎡/月
【燃气费】公寓、住宅都可通燃气，3.5元/立方米
【梯户比】6梯22户
【层高】2.88m
项目配套
交通配套
临近福田高铁站、畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）速通香港；
畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/4/7号线畅通全城，离最近的地铁站是购物公园站，步行距离约800左右，10分钟左右的时间 售楼处电话：400-992-6631
生活配套
- 学校方面
明德实验学校在福田区历年的中考成绩名列前三，同时与腾讯公益慈善基金会强强联合，借助腾讯的技术优势和国际视野，为学生提供最优质的素质教育。售楼处电话：400-992-6631
明德实验学校【五洲校区】，24个班，新校区可提供1080个公立小学学位。售楼处电话：400-992-6631
享美国排名前三国际学校——贝赛思国际学校，在美国各大特许公立学校的排行榜中，贝赛思学校都是遥遥领先。2019、2020均为U.S. News最佳特许高中榜单第一名；深圳贝赛思福田双语校区作为在中国的第一所双语学校，同时保留了国际课程完整性和国内义务教育课程。售楼处电话：400-992-6631
- 商业方面
项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能；5min 即达周边商圈怡景中心城、皇庭广场、星河cocopark、购物公园、卓越INTOWN、卓越中心等。售楼处电话：400-992-6631
项目周边配备国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套，稀缺资源赋能物业升值，市民中心，少年宫，图书馆，音乐厅，莲花山公园，关山月美术馆，博物馆，当代艺术中心，中心公园，会展中心，深圳高尔夫，围绕项目云集。售楼处电话：400-992-6631
占有福田CBD地段，坐享高尔夫果岭景观，北侧直面深圳高尔夫俱乐部，南眺红薯干湖湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。售楼处电话：400-992-6631
项目是一栋住宅、公寓混合式的高层建筑，分为A座、B座，17楼以上是大户型住宅。
这批要买的房源有住宅和公寓，其中，66套住宅分布在15-17楼，公寓则分布至6-14楼，6梯22户。
目前房源的状态是酒店公寓，要明年到期。等到期后，开发商会把房子回归原样交付。
产品建面约36-76㎡，最大的一个卖点就是使用率高。售楼处电话：400-992-6631
（点击图片可查看大图）
据现场销售介绍，基本可做到100%的使用率，胜过了目前市面上的很多新房，目前已经卖了10多套。如果诚心买，还有折扣优惠。个别使用率很高的户型，已经被客户选走了。售楼处电话：400-992-6631
建面42平做到了两房，折后总价4字头起，就可以上车福田。门槛友好，适合在福田工作的人群购买。
高层住宅部分户型，还可以看高尔夫景观。 售楼处电话：400-992-6631
有一点不足就是，有一个房间是暗房。另外要注意的是，项目的产权已经过了19年。
在深圳市房地产信息平台官网查询了一下，目前66套住宅都还没“未售”状态。
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