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位置：深圳市南山区长岭陂站A1出口

学校：道尔顿新华公学、南方科技大学、南科大实验小学

交通：地铁:5号线长岭站 约300米

公交：高峰专线120路

自驾：留仙大道、横坪快速；福龙路、沙河西路

户型：今年5月估计放卖户型有：116平3房；147平4房；158平4房

公园：塘朗山公园

预估价格：7万出头（带装修）

户型推荐：户型通透、布局合理，但是套内使用面积少，推荐3房户型

楼盘基本信息：项目位于南山西丽大学城片区留仙大道南侧,总建面约64万㎡,涵盖写字楼、商务公寓、住宅、商业、幼儿园等多元业态。项目无缝接驳5号线长岭陂站,向东一站

【价值全解读】

1 优越区位：科创高地、总部基地汇聚

西丽：深圳六大总部基地，南山独占四个，南山大学城，西有留仙洞总部基地，东有深圳北站总部基地。南山向北，打造“中国硅谷”的三大核心引擎尽在西丽，西丽将成深圳科创&人文双高地。

西丽湖国际科教城：覆盖69.8平方公里，荟萃清华、北大等18所塔尖高校，2家省级实验室，共计拥有两院院士78人，全职院士28人，223位“千人专家”，1.4万科教人员，4.54万在校生，产学研深度融合，成就城市智慧高地；

留仙洞总部基地：深圳六大总部基地之一，汇聚众多全球名企总部，目前大疆创新、航天科工、传音、万科等代表性企业入驻，未来将形成超3000亿元的产业集群，聚集至少60万高技术、高消费的财智人群。

深圳北站总部基地：2000亿政策红利，规划商业服务业规模约550万㎡，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，将打造成为具有全球影响力的国际会客厅。目前美团科技、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院等巨头已进驻。

2 生态景观：山水环绕，繁华静谧悠然切换

西丽据守大沙河长廊上游，“绿色飘带”串连深圳黄金中轴，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率傲居深圳第一。

坐拥“中央山”塘朗山千倾绿意，直面长岭皮水库开阔景致，接驳广东省二号生态休闲绿道，拥揽山、水、园、道四重生态资源，尽情奢享清风、阳光、鲜氧。

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