绿城桂语兰庭售楼处(深圳绿城桂语兰庭)首页网站-绿城桂语兰庭营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.10售楼处AI热搜
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【无绿城 不传奇】
28年绿城，中国高端营造领跑者
2022年满意度调查15座城市排名第一
2021-2022中国房地产产品力优秀企业
2021年中国房企超级产品力TOP10第一
2022年中国房地产企业产品力TOP100榜首
央企基因买房保障，TOP10开发商品质标杆
【理想之桂 植于科学兰庭】
择址世界科学城 湾区科创新引擎
深圳北部新中心，粤港澳大湾区重要战略节点，对标世界顶尖科学城，打造中国新硅谷。
“8+5产业集群” 汇聚顶尖科学人才
综合性国家科学中心核心区，8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群，引领深圳迈向世界一流科学城的新引擎！
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户型鉴赏
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【理想兰庭 国际科创住区】
雄踞光明正心 繁盛都会活力
光明中心区核心位置，定位科学城综合服务中心，融合中央活力区和城市新中心，打造城市会客厅，凝萃万千繁华，悦享国际都会生活。
6号线光明大街站旁 高效速达全城
“3横2纵”约45min市区CBD便捷通勤；6号线光明大街站约600m，直抵城际核心圈。
4地铁：6号线 、13号线（预计2023年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）
3横2纵：光明大街、光辉大道、公园大道、光明大道、华裕路
2高速：龙大高速、南光高速
1高铁：光明高铁站
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学府环伺 沁润书香和鸣
光明中心区“名校+集聚效应”，规划学校超20所，深圳教育资源密度最高的区域之一。
优质小学：项目北侧规划一所72班小学、光明小学、华师大附小（计划22年开学）等
优质初中：深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学、光明中学等
九年一贯制：中山大学深圳附属学校等
约2.08平方公里科学公园 人生理想兰庭
约2.08平方公里地标级科学公园（预计2023年开园），规划三馆一岛等标志性文化设施，世界级人文配套沁润，享受绿色有氧健康生活。
【繁华集萃 淳享桃李丰盈】
超28万㎡商业汇集 举步繁华
约10万㎡龙光蓝鲸世界、约4.8万㎡光明万达、约3.6万㎡新地中央商业
约6万㎡星河coco city（在建）、约4.3万㎡绿地商业（待建）
三甲医疗环绕 顶尖医疗资源
中国科学院大学深圳医院（东院）
中山大学附属第七医院
深圳中医院光明院区（在建）
三馆一岛 自然人文沁润
三馆一岛：科技馆(在建)、西方美术馆(在建) 、艺术中心（在建）、科学岛（在建）
4公园+1水库：科学公园、翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、公明水库
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【绿城理想生活示范区】
美学精著 超2000户纯居大城
超高颜值：绿城SuperFlat美学立面，轻盈典雅，韵律流动之美
归家礼序：酒店式入口大堂，七重归家礼序，度假归家之旅
智慧社区：智慧访客、无感通行、高空抛物监测、报警系统等
约2.4万㎡森境园林 立体景观宜居秘境
森境互动园林：归家仪式、四季泳池、林下空间，与大自然共度美好时光
儿童友好型社区：春知学堂、儿童乐园，趣学、乐玩、妙用，探索自然
全龄美好服务：G-SPACE：生活场景化，全龄乐活空间
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约4600㎡社区商街 活力商业转角芯生
奢侈品门楼打造的裙楼商业，高端大气
转角芯生，全龄活力聚场，尽享娱乐休闲
诚献品质标杆 匠心精研完美细节
甄选品牌，精致奢装：全屋知名品牌，收纳系统人性化设计，让生活一步到位
高标准工法工艺：全屋净水、全屋一键开关等为业主打造一个舒心的家
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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