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绿景白石洲

【绿景白石洲·璟庭】

主力产品：建面约110-187㎡住宅

项目位置：深南大道以北、沙河东路以东

预估单价8万多起带精装修

基础信息：可售房源: 1257套 (一期)

户型面积:约110-187㎡3-4房

主力户型: 110、125平

交房时间: 预计2025年底 (待定)

项目总占地面积: 约48.01万㎡

项目总建筑面积: 约347.96万㎡

绿化率约: 30%

容积率约:10.3

得房率约: 70%-74%

车位比约: 接近1:1

交付标准:带装修 (细节待定)

梯户比约: 4梯7户 (高低分区)

楼层层数: 74层

交通配套:1号线白石洲站约400米/规划有29号线商业配套:一、二期同时入伙，共有 10万商业

教育配套:南山外国语学校2所

文娱配套: 世界之窗、欢乐谷、大沙河公园

一期引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。

户型图鉴赏 110平三房两卫这是入门级的三房户型，总共320套。客厅和三个卧室同一朝向，采光通风都有保证。

118平三房两卫这个户型采用了双龙抱珠设计，仅有64套，同样做到了客厅卧室同一朝向，且都朝西南，采光面非常足。

125平三房两卫A户型这是项目最主力的户型，总共646套。这个户型有很多不同朝向，但都在端头位，正向和侧向均有采光，且入户左转入玄关，增加了隐私性的同时，还会有一种豁然开朗之感。

125平三房两卫B户型这个户型有99套，总体和118平格局类似，放大了部分功能区的面积，且增加了一个生活阳台。

125平三房两卫C户型

这个户型也采用了双龙抱珠设计，但比起B户型来说，位于端头位，且东南朝向，三面采光十分吸引人。美中不足的是套数不多，仅有64套。

187平四房两卫本项目里供应量最少的大平层，四开间双阳台设计，主卧配备衣帽间，空间非常阔绰。另外本户型都位于高区，无遮挡西南向，可以俯视高尔夫公园+深圳湾海景+滨海城景，三位一体，景观面非常震撼。项目整体体量超500万㎡，仅商业就规划了约40万㎡，比宝安壹方城（约36万㎡）还大、约1.8个南山万象天地（约23万㎡）规模，放眼整个深圳都相当炸裂。规划了约40万㎡旗舰商业，涵盖城市顶奢、潮人艺术、高端社区消费、先锋潮流诸多主题，通过SHOPPING MALL、街区商业、社区商业等模式，带来丰富的购物体验，这里有望成长为新一代潮流打卡地！高端商圈的崛起也有助于带动片区成为新的消费中心，正如当初万象天地，凭“街区+MALL”的新模式一举成为时尚潮流地标，拉高了华润城的房价和租金。项目整体颜值颇高，打造了多维共享空间，约1.1公里中央绿轴长廊将商业、景观、人文艺术场所统统串联起来，不断拓宽生活边界。这条轴带上布局了约30万㎡架空层空中花园、约40万㎡商业、约6.6万㎡中央绿轴公园，还规划了4所幼儿园、3所九年一贯制学校满足日常所需，其中两所配套学校已纳入南山外国语学校（集团）。（注：具体学区以教育局当年公布为准）此外，开发商还与国际顶级艺术机构UAP联手打造一个大型公共艺术街区，有望将白石洲的艺术品植入其中，文艺的土壤由此滋长。这条中央绿轴似乎真正将CBD优质的生态公园、教育、休闲、商业等资源统统搬进来，变成一条可玩、可逛、可互动的24h开放潮流街区。居住于此，逛街、休闲、赏景、看展、运动等需求下楼就能实现。 项目占位深湾中轴头排，无敌视野，坐拥山/河/海/湿地/郊野五重稀缺自然景观资源，璀璨盛景尽收眼底，他处很难再有。为了出行更通畅，绿景白石洲专程设计了地上地下立体化交通系统。整体包括地下轨道系统、地下车行系统、公共道路系统、绿轴慢行系统等，科学疏解交通压力，最大程度实现人车分流。换言之，无论你在哪一层，都有完善的通行指引，整个社区的通行效率急速飙升。 通过深南大道、北环大道等城市干道快速抵达各区，还可通过地铁1号线、2号线、20号线（规划）、29号线（规划），深圳湾超级枢纽（规划）实现高效通勤。以后，前往深圳湾口岸、太子湾邮轮母港、福田高铁站、宝安国际机场也很快捷。

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