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搜狐焦点来宾站 2025-07-15 16:39:31
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项目园林面积共有约21430㎡,含有游泳池、环形跑道、全龄玩乐区、阳光草坪、架空层打造区,平时您在小区就可以慢跑、带娃、星空露营、下棋乘凉等活动,肆意畅享与家人的休闲时光……本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、…

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【百合世纪广场·二期】

36 万㎡都市大城 全优生活体,万象汇C位中芯价值

全新二期 建面约 98-143㎡ 3-5 房奢阔双景臻品

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—— 关于二期 ——

【占地面积】约 3.6 万㎡

【建筑面积】约 27 万㎡

【容积率】≤5.1

【梯户比】2 梯 4 户

【车位】1389 个

【推售套数】首推 401 套

【产品面积】主力产品 建面约 98-143 ㎡ 3-5房(一期 174 ㎡阔绰 5 房热售中)

【交楼标准】竣工验收后精装交付

【产权年限】70 年(2019 年 11 月-2089 年 11 月)

【交楼时间】待定

【项目位置】深圳市龙岗区·罗岗·百鸽笼站A出口(翔鸽路旁万象汇斜对面)

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项目由世纪百合房地产公司精心打造,总占地面积约 4.8 万平方米,总规划建筑面积约 36 万平方米,分为 B-01 和 B-02 两个地块进行开发。

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项目基本信息

开发商:深圳市世纪百合房地产开发有限公司

地址:位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处

占地面积:4.5万

总建面:36万㎡

产权:70年(19-89)

总户数:1843户可售1380套

面积:101-120-174㎡

车位比:1:1

梯户比:2梯4户

交楼标准:精装

物业公司:百创盛世物业

物业管理费:4.95元/㎡

容积率:5.9

绿化:40%

交楼时间:现楼

建筑类型:住宅

层高:3米

使用率:75-79%

楼层高:46层

栋数:3栋

水电:民水民电

学校:龙岗区贤義外国语学校,百合外国语学校(私立)

户型鉴赏

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交通配套

多维交通 4站抵达福田芯

5/17号(规划中)百鸽笼站双地铁线上盖、1站换乘3/14号线、4站抵达福田芯,高效串联南山/前海、1站直达深圳东站,7站快速通达深圳北站

毗邻主干道,离龙岗大道仅约1公里,离丹平快速仅约2.5公里,近距离连接北环大道、水官高速,快速通达全城各片区

商业配套

超20万㎡万象精粹、项目自带约4万㎡精粹商业、紧邻约12万㎡华润万象汇城市级旗舰商业(下沉广场可直接通往)

300米范围内尽享沃尔玛,礼信汇、布吉街等商圈;2公里范围内集聚天河城、佳兆业广场、布吉天虹商场,都会万象精粹于此

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教育配套

百外优教圈 难得学府高地

百合外国语学校 :建校21年、中考总均分连续7年领跑全市、深圳“四大高中”考入率名列前茅

百外春蕾小学 :深圳市一级学校、龙岗区优质民办中小学、龙岗区教育系统先进单位

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小区园林

自带约2万方园林 全龄悦享 活力社区

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深圳房产新闻:房价已连续6个月正增长

根据深房中协统计,2025年4月全市二手房录得6597套,同比增长33.5%。截至2025年4月30日,据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,全市有效在售二手房源72391套,对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套,环比增长1.1%,业主委托出售意愿持续保持较高水平。房价已连续6个月实现正增长,可销售房源降低到不足7个月库存水平。

深圳市房地产中介协会专家表示,此次一揽子金融政策定向非常明确,对楼市交易既有直接影响:例如降低公积金贷款利率,有助于增加潜在入市意愿,并减少现有还款人的供楼压力;同时,还有间接影响:例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等,都会增加市场流动性,这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势,将发挥积极作用。

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中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点,预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度,阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率,从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点,即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%,预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点,包括:各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率,均从目前的1.75%降至1.5%;抵押补充贷款(PSL)利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度,由目前的5000亿元增加至8000亿元,持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款,引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元,与调降相关工具利率的政策形成协同效应,支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具,将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用,总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具,央行提供低成本再贷款资金,可购买科技创新债券,并与地方政府、市场化增信机构等合作,通过共同担保等多样化的增信措施,分担债券的部分违约损失风险,为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则,进一步调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制,助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务,全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见,更好发挥风险分担和补偿作用,切实为科技创新提供有力保障。

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