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最新消息，万科未来之光于2023年底加推了17-18栋共264套，主力户型为建筑面积约80-98㎡三房两厅两卫和四房两卫产品，小区共20栋住宅，均为洋房和小高层，其中有5栋楼已售罄，目前除了80-98㎡外还有73-125㎡户型选择。

万科未来之光，位于尖岗山以前是大片的别墅区，是宝安的富人区豪宅板块，城市界面，居住环境比较好，万科未来之光是容积率仅2.91的小高层，在目前的深圳市场上是属于比较难得的，

项目基础信息

万科未来之光

地址：宝安区广盛路与广泰路交汇处

总建面：约30万㎡

容积率：2.91

梯户比：2T6/2T2

总层高：23层

楼栋类型：小高层

户型区间：约73-125㎡

装修标准：精装修

开发商：深圳安万置业有限公司

万科未来之光位于南山、宝安双区的核“芯”之上，同时这里还是新晋的都市核心区， 10大豪宅区之一的尖岗山富人区，把“确定性”写进了地段里。

项目往西直线约2公里（地图测距）的留仙洞总部基地，云集了大疆、乐普医疗、天珑移动、传音控股等多家世界500强，入驻办公企业超2000家。

而在项目东侧约4公里（地图测距），是宝安区府所在地宝安中心，也是整个宝安资源最集约的片区。前海扩容后，前海+宝中+大铲湾的组团，将集深圳一流规划、高新产业、顶级配套于一身，打造成为深圳国际化城市的新中心。

● 交通：楼下公交首末站，周边3条地铁环伺

万科斥资与西部公交合作，打造的“拾光车站”最美公交主题的公交首末站，就在未来之光楼下，未来，不用走路去地铁站，在小区楼下搭乘公交，1站就可直接抵达地铁5号线兴东站。

从兴东站出发，5号线1站可达留仙洞总部基地、4站直达宝安中心，上班通勤非常便利。

此外，距离项目直线约1900米（地图测距），还有已开通的地铁12号线上川站；约800米（地图测距），还有建设中的15号线宝安公园站。

● 教育：12年公立教育，双名校学府汇聚

万科未来之光邻近宝安中学(集团) 实验学校，该校属于宝安区二梯队名校；同时距离约1.3公里（地图测距），还有万科自己代建，已开学2年的南方科技大学附属中学宝安学校，可以说名校资源丰富。

此外，小区还将代建1所12班制的公立幼儿园，业主入住后，从幼儿园到初中，12年公立教育都在周边，小孩上学无需发愁。（入学政策，以当年教育局和学校规定为准）

● 商业：自带约1万㎡商业 周边多个大型商场

同样不缺的，还有商业。

万科未来之光自带约1万㎡社区商业，据悉，目前已和华润生活超市签订合作协议。一路之隔的曦城还有约1.4万㎡西班牙风情商业街，未来家门口就能满足基本的生活需求。

走远一点，地铁2站（兴东站出发）还能抵达中洲购物中心、大悦城商业（待开业），4站到前海壹方城，丰富业主的娱乐消费选择。

看完万科未来之光的这三个“确定性”，你是否也能感受到满满的安全感？

作为今年西部的高性价比网红盘，项目在地段、产品和配套上都做到了无可挑剔，难怪一直深受刚需、改善群体认可。

现在，项目剩少量约80-98㎡户型在售，同时这一批见山新组团，更亲近自然，视野更佳，

楼盘优点：

1、环境好，安静，位于尖岗山别墅区，山清水秀，负离子含量高。

2、地段好，位于新安街道，新安街道是宝安首善之街道，区内配套齐全，十分宜居。

3、名校分校，宝中实验+南科大双名校，其中宝中实验属于九年一贯制。

4、总价门槛低，户型使用率高。仅仅2.91的低容积率带来的居住舒适度还是有的，总楼层13-21层的高度，2梯6户、4户、2户均有。

5、有景观的房子是属于稀缺资产的、是有保值性的。抗跌性与流通性高。

「万科未来之光」位于宝安尖岗山片区，传说中的宝安富人区这几年陆续开发低门槛低密度的小高层住宅，让原本寂静的板块多了几分活力。项目周边有地铁5号环中线、12号南宝线(在建)以及规划中的地铁15号线，1站直达留仙洞，4站到宝中。其中规划中的地铁15号环形线更是被称之为“宇宙环”，串联起了前海妈湾、科技岛、蛇口、后海、科技园、留仙洞等科创产业聚集地。项目占地约9万㎡，建筑面积约30万㎡，推出73-130㎡3-4房，项目最快2024年精装交付，隶属万科物业！

本次总价5字头上车尖岗山3房，80平3房2卫折后总价约545-650万，98平4房2卫折后总价约730-810万，预计精装交付，2024年底交楼。

与此同时，万科也很擅于因地制宜，把片区的优势发挥的淋漓尽致。尖岗山这里有城市昂贵的景观资源——有600多公顷的山水自然资源，有“6山2水4公园”环绕，体量相当于5个莲花山和300个香蜜湖叠加，超76%森林覆盖率。

为了让片区的居民充分享受到这稀缺的山水景观，万科也充分考虑到了这一点，另外建了登山道，直通尖岗山公园。

可以让住户在周末爬爬山、饭后消食散步，一起呼吸来自大自然的馈赠。

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