2025香港买楼置業投資首选-「红磡 The Haddon」The Haddon怎么样-多少钱一呎 -项目最新介绍-The Haddon售楼处电话@售楼处中心

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

THE HADDON位于香港九龙红磡核心地段，是近年来备受年轻家庭和收租客青睐的精品住宅项目。

红磡作为连接港岛与九龙的交通枢纽，不仅坐拥港铁、巴士、轮渡等多维交通网络，更聚集了香港理工大学、大型商场（如黄埔天地）、海滨公园等优质配套，堪称“生活便利度满分的黄金地段”。

设计理念：小而精，智能与实用兼备

THE HADDON以“都市轻奢生活”为设计核心，主打20-50平方米（215-538平方尺）的开放式至两房户型，精准锁定年轻白领、小家庭及长线投资者。

项目外立面采用玻璃幕墙与金属线条结合，现代感十足；室内则通过高空间利用率设计（如隐藏式收纳、多功能家具布局），最大化提升居住舒适度。

户型亮点：小面积也能享大空间

以本次成交的21楼E单位为例，276平方尺的一房户型通过以下设计实现“麻雀虽小，五脏俱全”：

开放式厨房+岛台设计

：节省空间的同时增加社交属性；

落地玻璃窗+3.5米层高

：大幅提升采光和空间感；

智能家居系统

：包括手机APP控制灯光、空调及安防，科技感拉满。

红磡THE HADDON，位于九龙黄埔街1号，由恒基兆业开发，预计关键日期为2025年9月30日。

项目由1幢住宅大厦组成，楼高26层，5楼至顶层29楼为住宅楼层，每层各设16至21伙单位，共提供453伙。

项目单位实用面积223至642平方呎（约21至60平方米），涵盖1房至3房间隔，且以1房户为主，占供应量约八成。

项目设有6109平方呎的住客会CLUB HADDON，以Natural Elegance为设计主题，提供室外泳池、健身室、宴会厅、烧烤乐园等30多项设施，另设有9265平方呎园林区/绿化地带。

交通方面，项目位于港铁何文田站、黄埔站之间，步行约7分钟内可达其中任一地铁站。

同时在机利士南街、红磡南道沿线设有多条巴士及小巴路线，穿梭区内及港九新界等多个地方。

商业方面，项目基座地下至2楼设有商铺，同时必嘉坊设有约16.8万平方呎商业步行街，贯通地下及一楼商铺及户外活动广场，汇聚潮流购物、饮食、文娱于一身。项目附近有多间食肆、快餐厅、超市，步行还可达黄埔天地、置富都会等商场。

学校方面，项目小学属于35校网，中学校网为九龙城区，区内小学名校林立，深受家长喜爱，著名中学也不少，靠近香港理工大学，周边学术氛围浓厚。

市场表现：成交数据背后的投资逻辑

THE HADDON自2024年底开售以来，已累计售出超80%单位，平均尺价稳居红磡片区前三。本次535.42万港元的一房成交，不仅印证了项目“高性价比小户型”的定位，更释放出三大市场信号：

刚性需求旺盛

：总价500万级住宅仍是港九市区“上车刚需”首选；

租赁市场支撑

：红磡片区一房单位月租可达1.8-2.2万港元，租金回报率超3.5%；

政策利好加持

：香港近期放宽首置按揭成数，500万以下物业首付门槛降至5%。

项目核心优势：为什么是THE HADDON？

地段黄金，配套无敌

3分钟步行至港铁红磡站

，1站直达尖东，5站到中环；

10分钟生活圈

涵盖超市、餐饮、学校及海滨长廊，满足日常所需。

精装交付，拎包入住

全屋标配德国柏丽橱柜、日本大金空调、瑞士恩仕智能卫浴，省去装修烦恼。

开发商品牌保障

项目由香港老牌房企开发，过往项目交付零延期、质量投诉率低于行业平均水平。

灵活付款计划

针对年轻买家推出“轻松付”方案：首付5%+3年免息分期，降低置业门槛。

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3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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