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🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

基本信息

占地面积：约42万平

建筑面积：约130万平

容积率：2.8

绿化率：30%

总户数：7432户

车位数：9500

车位比：1：3.1

物业公司：越秀物业

管理费：2.8元/平/月

开发商：【广州地铁】和【越秀集团】双国企联合打造，实力品牌开发商，越秀物业，生活居住品质有保障♎♬越秀星耀꧁ 售楼处电话：400-9963-713【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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交通配套

品秀星图很大，横跨了13号线官湖站和新沙站，小区东西两个主入口，到官湖和新沙站的距离分别为450米和650米，步行时间在5到10分钟间。

当前13号线，星图的官湖站比华润公园上城的沙村站，距市区远3个站，约10-15分钟的乘车时间。

不过，官湖基本有座位，比如上班高峰期，稍早起一些，通勤舒适度会更高。

13号线二期目前过程进度84%，最快需24年通车，起点站未来可以直达天河，是大优势

03

教育配套

小区里面自带9年华附公立名校教育（全名：华南师范大学附属新塘学校)，且由华南师范大学选派原华师附小本部副校长【吴启航校长】，亲任新塘华附校长。

目前共 63 个班，招生范围仅仅针对于本小区(其中:小学 42 个班，初中 21 个班)；♎♬越秀星耀꧁ 售楼处电话：400-9963-713【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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小学已开学（2021年9月已开学）

初中已开学（2022年9月已开学）

还有2所托儿所、2所幼儿园（新塘镇东区幼儿园已开学）满足12年全龄教育需求

04

生活配套

①项目规划约超2.5万㎡的缤纷商业街，社区已有麦当劳、健身房、钱大妈等知名商家均已开业

②项目周边约10分钟左右享200万㎡新塘最繁华商圈（新塘万达、新塘凯达尔、永旺梦乐城），约7倍天河城体量！

③拥新塘首个广州图书馆直属分馆，馆藏图书约3万册，目前已正式开放，可与全市172家图书馆通借通还，未来业主下楼就能享受与珠江新城总馆无差别服务♎♬越秀星耀꧁ 售楼处电话：400-9963-713【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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④约26万㎡立体空中园林，相当于36个国际标准足球场。

5大儿童主题乐园（其中1个最大面积为2000㎡）亲子菜园、亲水乐园、游泳池、篮球场、4条健康跑道（总长约2.6km)，打造最舒适的鲜氧活力园林。

⑤新塘首个大型湿地公园，斥资7个亿，超1000亩湿地公园就在家门口。

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在售楼栋+户型♎♬越秀星耀꧁ 售楼处电话：400-9963-713【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

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星图TOD·中央公园22栋加推；

全南向2梯4户独栋小高层，建面约99-115㎡全南向低密舒居；

在售户型如下

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越秀星耀

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