深圳院子售楼处(2025认证电话)深圳院子四合院别墅最新特价清盘-房价,价格,地址,户型图,交通,周边配套,备案价,楼盘详情,售楼处电话,最新房源

✨✨深圳院子开发商电话:400-835-0331【☎开发商电话已认证✅】✨✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处电话:400-835-0331【☎售楼处电话已认证✅】✨✽✽✽✽

✨✨深圳院子开发商营销中心电话：400-835-0331【☎营销中心电话已认证✅】✨✽✽✽✽

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-835-0331【售楼处首页已认证】

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

深圳院子位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处，占地面积4.89万㎡，总建筑面积约18万㎡，可售面积8.97万㎡。

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

项目沿尖岗山大道分南北两个地块开发，分别为：深圳院子（南区）和深圳院子（北区）。如需了解更多详情，欢迎随时咨询（中介勿扰）

2015年，泰禾进军深圳，以57亿元将深圳宝安区尖岗山A122-0345、A122-0352两宗地块收入囊中，用来打造深圳院子。

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

时隔10年，即将面世，深圳泰禾院子，巅峯盛启。

央企进驻，品质保证，中式院落别墅，一墅难求。

两宗地楼面地价分别为79907元/㎡及51331元/㎡，溢价率高达177.61%和94.74%。在当时，深圳的房价均价不过约4万元/㎡，而泰禾拿下的这宗地，楼面地价接近8万元/㎡，成为当之无愧的地王！

南地块占地面积2.75万㎡，总建筑面积约11万㎡，可售面积5.55万㎡；北地块占地面积2.14万㎡，总建筑面积约7万㎡，可售面积3.41万㎡，业态有合院、高层住宅、商业。

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

早期项目准备入市时，参观样板房需要验资3000万。后来泰禾自身原因，导致工程进展缓慢，到了2020年，就已经基本处于停工状态。

直到去年4月，泰禾深圳院子所属公司股东发生变动，项目才迎来了转机。今年初，深圳公共资源交易中心发布了招标项目计划，将在2024年2月12日到2024年4月12日期间，对泰禾项目建筑方案设计进行招标。

公开资料显示，早在2017年3月，中国长城承接泰禾项目公司60亿元债权，成为深圳院子项目的投资方。

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

此后，泰禾集团和中国长城进行了更深层次的合作，后者成为泰禾最大债权方。

债务和解的结果是直接持股比例变化，某种程度而言，按照深圳泰禾的股权结构，深圳院子现在已是半个国企产品。

据企查查，按照最新认缴出资情况，芜湖长维投资中心为大股东，直接持股比例高达99%；泰禾实控的福建中维房地产开发有限公司，认缴出资额仅为100万元，直接持股比例1%。而芜湖长维投资中心股权穿透之后，长城资管持股比例达48%。

当年拍下这块地时，尖岗山片区还只有中海九号公馆、曦城等别墅产品，近几年已有多个项目入市，紧邻项目的越秀和樾府、安居鸿栖台、万科都会四季花园、凤鸣水岸花园等多个新盘入市，居住氛围相比之前浓厚很多。

【长城国富深圳院子】孤藏东方 传世院墅

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨2024院子归来 长城央企保驾护航✨

✨东方人居院墅巅峰 院子系封藏作品✨

✨ 三座文化巅峰 代言中国人居范本 ✨

【项目基础信息】

· 项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区

· 总占地：约4.89万㎡

· 总建筑面积：约9.2万㎡

· 平均容积率：约1.9

· 南区绿化率：约40％

· 项目业态：住宅、商业

· 产品信息：主力面积约210-230㎡

· 产品性质：多层住宅

· 物业公司：深圳院子物业服务有限公司

· 物业管理费：13.98元/㎡

· 产权年限：70年产权，2015年12月-2085年12月

· 交楼时间：2026年9月30日毛坯交付

· 产品信息：预售套数总共63套

210㎡地上三层，2700万-3800万

230㎡地上四层，2800万-3600万

深圳院子新中式别墅：

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

25载央企长城 实力雄厚

金融巨擘长城 四大资管公司之一

中国长城资产，服务网络遍及全国30个省、自治区、直辖市和香港特别行政区，设有32家分公司，旗下拥有长城华西银行、长城国瑞证券等8家控股公司。

成立25年来，累计收购管理不良资产规模超2.35万亿元，累计参与支持500余家金融机构改革化险，累计纾困大中小问题企业150余万家。

长城国富 深耕一二线核心城市

作为中国长城资产旗下唯一的房地产业务平台，长城国富近年来已在十多个一二线城市帮助重点受困房企化解风险，在沪投资项目有陆家嘴金穗大厦、金山长城逸府、黄浦区高福里旧改项目等，在深圳投资累计超千亿元，拥有丰富的房地产投资经验及雄厚的资金实力、强大的央企信用及品牌力，积极为社会经济稳定发展大局担当责任使命。

尖岗山豪宅区 绝版低密价值高地

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

深圳院子位处中国大陆唯一入榜《世界十大顶级豪宅区》深圳尖岗山，绝版珍稀纯墅区拥山揽水，安放一生襟怀。

在最新宝安区城市规划编制中，政府已将尖岗山重点纳入都市核心区范围，尖岗山也已定位为绿色生态、滨水宜居、现代建筑、高端产业的重点发展片区。

深港三极 深圳高新区“潜力极核”

尖岗山片区依托临近前海的地利，以及广深港澳科技创新走廊的腹地支撑，打造支撑深圳和香港全面合作的国家高新园区，也是继前海、落马洲深港合作区的第三极。

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

尖岗山新兴战略总部基地已然崛起，尖岗山国家高新区范围4平方公里，周边汇聚如前海、留仙洞总部基地、南山科技园、铁仔山科技城等众多产业集群。

旧改云集 2.5倍于后海总部基地

项目周边旧改云集，片区未来五年累计还将逐步新增释放城市更新空间约215万㎡，加之约500万㎡的新一代产业空间，整个体量为后海总部基地的2.5倍。产业包括新一代信息技术、生物医药、人工智能、高端装备制造、新材料、检验检测等。

▪️重点三大旧改：87万㎡华润雪花啤酒总部、128万㎡大型城市综合体凤凰旧改，约50万㎡鹏润铁岗村旧改，带来丰盛的公共资源配套，擦亮尖岗山深圳生态人居名片；

▪️其他旧改：甲岸工业园项目、艾可工业区项目、71区、33区项目、上合英发工业园目等重大更新改造项目推进；

▪️头部企业集聚：目前尖岗山集聚了阿里云、华测检测、科视数字等多家产业细分领域的头部企业，规上、国高企业近600家，规上企业地区总产值已经超400亿。

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

最后一片低密住宅用地

在逐年严厉的“禁墅令”与土地日益紧张的背景下，院子早已成为城市不可再生的收藏性贵重资产，可望不可及的稀缺品。2024，深圳院子启封约1.9容积率低密院居，以约40%的绿化率，筑就独一档的东方理想院居产品，肇启家族的文脉传承。

6大全维配套 丰盈墅区美好生活

生态 | 六山两水四公园 出繁入静

项目坐拥六山两水库四公园，623公顷生态绿轴入怀，相当于3个莲花山及5个香蜜湖，片区内超76%森林覆盖率，可享负氧离子高于平均60%的纯净呼吸。原生都市绿肺在门前绵延，出则繁华，入则静谧。

交通 | 海陆空轨四维枢纽 1小时粤港澳生活圈

深圳唯一集“海陆空轨”多维立体交通为一体的片区，未来将实现深圳、港澳、 珠三角、中国、乃至世界的瞬时变换。项目临近京港澳高速，30分钟通达全城，1小时可实现粤港澳生活圈。

▪️海上交通：驾车约17km可达太子湾邮轮母港；

▪️陆路交通：链接尖岗山大道、京港澳高速、西乡大道、广深公路等主干道，驾车可快速通达深圳各中心，实现30分钟“核心区大串联”；深中通道已通车，连接宝安与中山，在建的深珠通道将连接宝安和珠江西岸，形成“珠江东岸1小时通勤圈”；

▪️航空交通：驾车约14km可达深圳机场，快速切换国际模式；

▪️西丽高铁站：未来驾车约7km可到达西丽高铁站，通达省内、全国各大城市。

商业 | 6大繁华商圈 领潮生活

项目周边商圈林立，尤以雪花科创啤酒小镇引人夺目。作为深圳市首个“沉浸式”啤酒小镇，雪花科创啤酒小镇是以酒文化为主题的开放式街区，将成为集青年社交、创意乐享及精酿共和的都市解压聚合场。

除小镇之外，曦城VIVITOWM山地风情商业街、荟悦城生活广场、中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等缤纷商圈也将进一

教育 | 6所优质学府 涵养未来

国际化教育资源环伺，浓郁人文底蕴浸染，让孩子在翰墨书香中成长。

▪️幼儿园：项目自带一所2000㎡6班高端精品幼儿园；

▪️小学初中：九年一贯制学校南科大附中宝安学校，共规划42班，可提供2100个学位；九年一贯制公办学校新安中学（集团）外国语；

▪️国际学校、私立学校：中海九号公馆幼儿园、中英公学、曦城协同学校（宝安外国语）等。

（*具体入学政策以政府及教育局最新政策为准。）

医疗 | 4大三甲医院 全时护航

项目坐拥宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼保健院、达南方医科大学深圳医院等三甲医疗配套，与健康为邻，生活更安心。

文体 | 8大文体地标 丰盈日常

周边尖岗山文体中心、室内高尔夫球场、海滨公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心、“深圳之光”摩天轮等文体地标林立，时尚海滨度假体验，丰盈城市精神生活。

三座文化巅峰 一座深圳院子

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

建筑巅峰

师法紫禁之巅 借鉴皇家建筑大门规制▷

作为中国明清两代的皇家宫殿，紫禁城是世界上现存规模大、保存较为完整的木质结构古建筑群，世界文化遗产。午门，是其最重要、最庄严的入口。

深圳院子师法中国传统皇家建筑大门规制，集萃中国建筑中代表最高等级的建筑符号，以皇家营缮法和精工匠艺倾力打造，门庭屹立的起点，是中华5000年的建筑巅峰。

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

魂承皇家 十大专利匠筑中国▷

打响房地产行业知识产权保护的“第一枪”

国韵传承 匠心营造十二则例▷

敢为造院天下先，创当代中国新中式营造范式

园林巅峰：造境乾隆花园 再现五进空间礼序 ▷

乾隆曾六下江南，其下江南时的美景尽收于园内，集天下工艺技法之大成，承华夏匠艺之精粹，帝王的家国情怀也在这一方院子里传承绵延。

深圳院子师承乾隆花园的空间礼序感，即拥院门、坊门、巷门、宅门、入户门“五进制”归家礼仪，一进登堂、二进观园、三进落庭、四进通幽、五进入院，再现皇家宫苑迎归仪制。

十大三山五园胜境 取法皇家御园技艺 ▷

三山五园是北京西郊一带皇家行宫苑囿的总称，泉水丰富，风景秀丽。深圳院子取法皇家御园技艺，师承中式园林精粹，遴选罗汉松、小叶榄仁、洋红风铃木等特色植被，于坊巷院落间营造“烟霏镜影、玉泉垂虹、方壶胜景”等十大三山五园胜境，一院纳尽风雅。

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

人文巅峰：追溯三坊七巷 留住中国式邻里情长 ▷

千百年来，坊巷是中国的特色建筑规制，以街、巷、坊，留住中国式温暖的邻里情长。一座三坊七巷，半部中国近代史。追溯福州三坊七巷古建筑群落，林则徐、沈葆桢、严复、冰心、林觉民等名家辈出，汇聚成中国近代史发展的一脉缩影。

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

七坊九巷 传承原生广府文化 ▷

出则闲庭信步，入则儿孙绕膝。深圳院子七坊九巷，仿福州三坊七巷之隽永，凝练原生广府文化特色，不止是东方心灵的理想居住领地，更是构建国际都会的当代邻里生活范本，邻里之道在一条条街巷里蔓延流淌。传承广府“山水”格局，坊巷以粤绣文化命名，巷道以广府九大名花命名，儒雅生活之风，自成蔚然气象。

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

服务：一生极致服务 缔造院落生活

文化特色服务体系

以国际金钥匙服务为标准，同步融合国际五星级酒店、头等舱服务、国际管家协会、中华传统礼仪等特色服务。

业主尊享会所服务

享受私宴定制、红酒品鉴、室内高级健身房等多元专属权益，为全球视野下的深圳人物量身定制。

✨✨深圳院子开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼处24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子营销中 24小时电话☎：400-835-0331【售楼处认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子售楼中心24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

✨✨深圳院子销售中心24小时电话☎:400-835-0331【售楼处已认证】✽✽✽✽

深圳院子售楼处电话��✅：400-835-0331楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

6、最新房产信息：深圳：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。