广州招商林屿境售楼处(招商林屿境营销中心)首页网站_售楼处电话|楼盘详情 招商林屿境丨项目详细信息丨价格折扣丨户型图鉴赏丨招商林屿境详细解答

广州第四代住宅时代，将从此刻正式开始！

招商蛇口横沥岛项目官宣案名招商林屿境，并同步开放天河正佳、番禺万达、南沙万达三大展厅。

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招商林屿境项目将推出约82-125平空中花园住宅。

其中最令人瞩目的，莫过于项目（全赠送）空中花园占比从0突破至40%，（半赠送）阳台占比从20%上升至25%，户型领先全城项目一个时代。

什么是第四代住宅？

简单来说，它是一种更超前的居住形态，在设计上回归中国人向往的前庭后院，家家户户拥有全赠送的私家花园，与我们常见的塔楼有很大不同。

全新建筑体系，户均标配超大空中花园

以招商林屿境为例，全盘所有户型均标配空中花园，楼上楼下花园错位挑出，每层住户都能在花园中无遮挡沐浴阳光。

一上一下，阳台净高可达约6米，彻底解放观景视线，不必抬头，便可直视蔚蓝天空。

超高阳台常见于复式，在平层中几乎是首次出现，但在尺度上，几乎比肩屋顶花园！以约110平奇数层户型为例，其空中花园（含阳台）进深约3.6米，足以承载常规一字阳台不能容纳的聚会情景；合计面积超30平，比普通110平户型客厅还要巨大。

实际得房率约140%，同等面积多2房

大家都知道这个项目实用率会很高，但你猜它究竟有多高？

约140%！

什么概念？

相当于买110平，实际能用到150+平！

如果说，新规前普通产品110平只能做到3房，那么新规后的第四代住宅，将直接实现5房格局。

同等面积多2房，令人叹为观止！

｜示意图

招商·林屿境，也同样给到了堪称“进阶版”的居住体验。

以公共空间设计为例，项目汲取轻井泽虹夕诺雅和安缦精髓，带来了归家如度假般的松弛感。

酒店式归家礼序，参考了国际顶奢酒店；艺术化空间造景，又营造了一带两芯八境的园景...

封闭架空层全龄泛会所，加上高阶生活式泳池...与千万豪宅的配置相差无几。

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招商·林屿境位于南沙金融岛，2019年，南沙区政府发布《广州南沙新区明珠湾起步区(横沥岛)控制性详细规划》，方案提出，横沥岛尖规划人口9.1万，城市建设用地面积590.36公顷，开发建设总量1180万平方米，定位为「南沙新名片·世界金融岛」。

图 丨 横沥岛

小区距离最近的地铁18号线的横沥地铁站500m左右，地铁通勤舒适度很高；另外，横沥站所在的18号线，可以直达天河、珠江新城，两站万博，五站到琶洲，六站到珠江新城（冼村）

横沥岛上规划3所小学、3所九年制学校、1所十二年制学校，1所国际学校；

其中，1所54班九年制学校于8月1日已经动工，进入桩基础施工阶段，将于2026年交付使用；及1所48班小学已经封顶，预计2025年将投入使用。

医疗方面：小区附近有1所三甲医院：中山大学附属第一人民医院（南沙院区）和中山大学附属（南沙）口腔医院。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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