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✅中山宝龙城
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中山宝龙城售楼处电话:400-113-0755
占地面积:约167000㎡(251亩)
建筑面积:700000㎡
拿地时间:2021年5月
收楼日期:2024年6月起
物业公司:宝龙物业管理
管理费用:3元/㎡
开发商:(中山岐江置业有限公司)宝龙地产
总户数:2532户
总楼栋:24栋
层高:2.9米
年限:70年
楼高:1-4栋总层高18层,6-7栋总层高29层,8栋总层高31层,9栋33层
绿化率:35%
容积率:3.1
车位比:1:1.08
梯户比:2:4/2:2
户型面积:89㎡-96㎡-102㎡-112㎡-119㎡-153-157㎡
中山宝龙城
位于中山岐江新城东区经济总部核芯地段,占据独天得厚区域优势,坐拥立体交通网,中山未来城市中心,也是政府打造中山版“珠江新城”!而宝龙城也是区域唯一70万㎡地标综合体。
社区C位,双面观景头等舱
走入售楼处,清楚18栋的占位后,忍不住感慨,不愧是楼王,视野、私密性都相当美妙。
宝龙城园林的一大特色,是斥巨资打造一座约1700㎡的中心湖,足有4个标准篮球场大。
毫无疑问,中心湖就是社区的点睛之笔,而18栋,立于社区中央,一线临湖,景色曼妙。
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推开窗,就能观赏“湖光秋月两相和,潭面无风镜未磨”的醉人景色。
走下楼,闯入粼粼湖光里,看孩子湖边戏水,与鱼儿对话,杨柳依依,大自然便是最好的课堂。
这还不是全部,18栋的楼间距达约78米,南面视野开阔,不仅直面碧波荡漾的泳池,葱葱郁郁的五马峰也收入眼底。
“窗外的风景决定居住价值”,南北皆有无限风光,坐享观景“头等舱”,仅凭这一点,18栋楼王改善产品的标准线,就立起来了。
目前广州地铁18号线岐江新城地铁站已动工建设,这意味着湾区最重要的跨城地铁稳步推进,岐江新城又成为中山握手广州的重要窗口,也是全市最早享受地铁便利的片区之一。
教育配套方面,也不断兑现。
国内首家阿丁莱国际学校,也在今年9月已开学。
这所来自英国的高端国际学校,拥有160多年的历史,极富盛名,将吸引更多城市精英的孩子,形成高端圈层文化。
户型品鉴:
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2梯2户,纯粹四房,圈层一致
产品舒适度是否能打,梯户比是关键指标。
18栋,施展出2梯2户的低密设计。
在这里,没有久候电梯的烦恼,没有电梯对视的尴尬, 大宅尊贵、私密的调性彰显无遗。
值得一提的是,18栋是清一色的四房大户型,圈层一致,话题同质,居住体验无疑更好。
丨入户大堂/电梯间装修示意图
超高“屏占比”,霸占光线和清风
大户型做到三开间朝南,不算牛,但你知道宝龙城南向面宽有多霸气吗?超14米!
再加上四个卧室皆是全景飘窗,客厅开间约7米,且是一字板楼布局,南北对流,整个空间通透极了,所有家庭成员都能沐浴在阳光、清风之下。
景观面也无敌,从客厅、书房,再到卧室,中心园林满屏的诗意不设限地闯入。
这种感觉,是不是很像在华为mateRS非凡大师上左右滑动风景大片,惬意极了。
做到这般采光和景观面的项目不多,不难预见,追求生活舒适的中产,对此是没有抵抗力的。
实景样板房
建筑面积约157㎡户型,客餐厅超35㎡,南向开间更是拉大至约7米,敞亮通透,成为家人最喜欢的空间,装下多种美好生活场景。
在这里,妈妈可以拉上爸爸,无压力地跳一首刘畊宏操,孩子能自由地舞一曲,父母、爷爷奶奶就是最忠实的观众,洋溢欢声笑语。
节假日,你还可以呼朋唤友,在超级聚合厅上演20人的轰趴,尺度、排面一次赚够。
丨约7米开间的客厅,通透敞亮
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巧变三套间,媲美200㎡+户型
当然,真正优秀的大平层,不仅尺度和采光面霸气,还拥有灵活多变的“打开方式”。
注意到了吗?独立卫生间设计巧妙,打开软隔断后,与旁边的卧室变身套房,实现三套间!
这是很多建筑面积约200㎡以上户型都达不到的奢侈,年轻的夫妻、父母,还有孩子,都能拥有一方私密、不被打扰的空间。
每一个空间的设置,每一寸向阳面的扩大,都是常规设计下的用心突破,宝龙的楼王大平层,描绘了美好居住的真实场景。
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