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世界前环 超感7系

12年收官巨著 百万平山海超体

建面约64-130m²世界定制臻选

【项目基础信息】

开发商：珠海格力房产有限公司

物业公司：珠海格力地产物业服务股份有限公司

项目产品：高层住宅

占地面积：约5.2万 ㎡

建筑面积：约18.9万㎡

容积率：2.50

绿地率：30%

户型：建面约64-130㎡

楼层数：20-29层

装修情况：精装

住宅总户数：720 户

车位：1316个

粤港澳大湾区人口、土地面积、港口和机场吞吐量均居四大湾区之首，一跃成为全球体量最大、发展最快的世界湾区，以磅礴之势引领全球经济。

珠海，中国五大经济特区之一，港珠澳大桥通车后，珠海成为内地唯一与港澳陆路相连的城市。属于粤港澳大湾区一类城市，与深圳广州并列，无论是产业发展还是人口增速，均是综合价值最高的区域。

目前珠海楼市整体平稳，2024年5月以来楼市政策松绑力度加强，房贷利率下降到历史低点，珠海作为粤港澳大湾区中房价最为平稳的一类城市，置业投资首当选择土地价值不可复制的，核芯区域的核芯资产。

珠海地处北纬 22°，与夏威夷、墨西哥等世界顶级度假区处于同一纬度，孕育着世界上最美的海。全年平均温度23°，平均浓度超 1200 个/cm³负氧离子，是“中国天然氧吧”，位列全国宜居城市首位。

珠海每周末承接近20万世界人物，位列湾区前列。唐家湾镇是中国历史文化名镇，凭借海岸线丰富、名校众多、人文自然环境出色，被定位为“品质人文片区”，拥有众多历史文化遗迹和旅游景点。《广东省都市圈国土空间规划协调指引》指出，将打造环珠江口100公里“黄金内湾”，作为珠江东西两岸融合发展轴黄金交汇点，GDP增速连续4年位居全市前列。世界前环于此之上，以门户枢纽之势，吸引世界目光！

前环半岛定位为“珠海前环半岛超级总部基地”，重点打造世界500强上市企业、独角兽企业总部集聚区，形成千亿级科创智造产业轴带，周边规划建设科技馆、科学家公寓、科技会展、人才公园等综合配套，打造珠海城市新增长极、中央创智区(CID)发展助推器。经济密度与就业机会得天独厚，未来比肩前海与深圳湾超总。

世界前环地理位置得天独厚，链接粤港澳大湾区1小时世界生活圈，多维交通路网，与深圳、香港、澳门隔海相望。

高效立体枢纽：1港口、3大桥、3城轨、4干道、4高速、5机场；

湾区一小时：深中通道+港珠澳大桥，1小时直通深港澳三地；

前海半小时：深珠通道（规划中）、唐家港（建设中），从项目出发仅半小时到前海。

珠海教育资源聚集区，环伺中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海校区共三所“985 大学”，项目周边有中大附中、中大附小、中大附二小、海岸幼儿园、云海幼儿园等全龄段教育资源。

🏝休闲：唐家湾沙滩、海岸公园、中山公园、淇澳红树林湿地公园、珠海国际赛车场、高尔夫球场等；🏝医疗：各类医疗机构约57家，约10公里范围内荟聚知名三甲医院；

🏝商业：自带约12万m²滨海商业街+大型商mall，自成前环商业圈；

🏝人文：唐家古镇、唐家共乐园、会同古村、栖霞仙馆、淇澳白石街及众多名人故居。

格力海岸以海岸资源为蓝本，三面环海一面靠山，建筑整体顺应地块打造“收于山、开向海”的扇形格局，对望深圳香港与澳门，山、海、居在此无界共融，协调统一。12年收官巨著——格力海岸7系，闪耀于世界的前环。

约1.5km——情侣路约1.5公里醉美海岸线；

约270°——坐拥约270°一线南向海景；

720户——菁英邻里圈层，720户超感社区。

世界景观大师设计 约17.5 万m²情侣路滨海绿地

海岸公园由世界景观大师亲自参与设计，沿约1.5公里海岸线规划，拥有足球、篮球、网球场地，提供露营休闲、儿童娱乐、骑行绿道及多种健身器械，满足世界山海公民的愉悦运动需求。

12 年时光酝酿，成就格力海岸百万平山海超体，超7000户业主的一致选择，当之无愧的山海理想居所。全新7系收官作品载誉而来，敬献世界山海超感舒居。

🏙格力·海岸小镇：以“体验式场景”为定位的滨海艺文空间，打造艺术文化、精致餐饮、儿童亲子等业态，现已引入星巴克、肯德基、缓归、奈雪、乐购超市等70余家特色餐饮购物品牌，以及无界书店、海上影城、海派精品酒店-静云公馆。

🏙格力海岸7系商业：采用一步一景的室内设计理念，打造绽放花园、春日集市、夏夜沙滩、月光森林、秋色驿站、晨曦乐园六大主题区域，以品质人生、精品生活、儿童乐园及食尚天地四大业态为主导，通过引进年轻力品牌，荟萃都市繁华，焕新购物体验。

作为格力海岸12年收官巨著，7系由“英国福斯特建筑事务所”设计团队规划，将在地海洋生活方式与国际先进理念融入建筑设计中。

7系建筑外立面选用品质曲面金属铝板，建筑立面如波浪起伏，流畅动感，成就城市封面的优雅名片。

🔅超配：建面约64-130㎡ 世界臻选，湾区精英的灵感超配；

🔅灵活：满足精英人群的生活丰盛所需、世界公民的超级海景所需；

🔅创新：超配约180°弧形瞰海阳台、三开间朝南、约 9.4 米观景面，尽赏深、港、澳、珠四大城市景观。

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