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保利珠江印象，由央企保利地产倾力打造，坐落于广州市荔湾区东沙地铁站旁。作为保利深耕荔湾的第20个项目，该项目提供310套住宅单元，分布在两栋32层高的建筑中。户型设计涵盖了69至113平方米的三至四房，以全南向布局为特色，强调空间实用性和居住舒适度。

基本信息：

占地面积：1.56万㎡，

建筑面积：约2.8万㎡

规划楼栋：2栋楼

总户数：310户

总层高：32层

梯户比：2梯5户

容积率：2.3

户型面积：建面69-85-108-113m²稀缺三四房户型

物业公司：保利物业

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【区域介绍】

项目位于白鹅潭经济带核心，白鹅潭被誉为广州未来的“世界级滨江中心”。作为广州西部重要的经济枢纽，该区域规划了11公里沿江总部经济带，将打造成集金融、商业、文化于一体的国际化滨江片区。此外，保利珠江印象还坐拥稀缺的内港湾资源，未来的水上交通将极大丰富居民的出行和观光体验。

交通配套

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多元立体的交通网络

地铁出行：保利珠江印象距离东沙站仅约700米，且预计2025年开通的10号线将直达珠城CBD。此外，11号线环线已经开通，方便业主快速通达广州中心五区。

自驾出行：通过白鹅潭大道连接十公里沿江总部经济带，东沙隧道和丫髻沙大桥则可以直达海珠。项目还规划有内港湾码头与水上巴士，为居民提供独特的水上出行体验。

教育配套

完善的教育体系

保利珠江印象自带6班幼儿园，并规划有24班康有为纪念小学。2公里范围内有省实广钢校区的第一和第二小学部、华师附小等知名小学，3公里内则覆盖了真光实验中学、东沙博雅实验学校等优质中学。如此完善的教育配套，使其成为改善型家庭的理想选择。

生活配套

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繁华商业与便捷生活

保利珠江印象坐享周边的繁华商业配套。项目门口即是约12万㎡的健康港·星河COCOPark，购物、餐饮、娱乐一应俱全。距离黄沙水产市场约1.3公里，是全球高端水产市场和旅游体验中心。白鹅潭大道的串联使得广州首座万象城、双太古商圈等未来商业中心离项目都很近，带来极大的生活便利性。

户型鉴定

高实用率与灵活多变

保利珠江印象的户型设计以高实用率为特点，适合不同家庭需求。主力户型包括：

建面约69㎡三房一卫：紧凑合理的设计，适合年轻家庭或单身贵族。

建面约85㎡三房两卫：宽敞明亮的空间布局，适合追求舒适生活的家庭。

建面约108㎡四房两卫：为中等家庭量身定制，功能齐全，空间利用高效。

建面约113㎡四房两卫：大户型设计，适合大家庭居住，享受宽敞舒适的居住环境。

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最新房产信息

强势回升！融资余额重返1.8万亿，单日融资买入额升至2000亿，杠杆资金偏好哪些股？

①A股融资余额连续三个交易日回升，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿，单日融资买入额一举突破2000亿元；

②从杠杆资金流向来看，行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力，个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑，ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。

财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后，A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示，节后三个交易日（2月5日至7日），融资余额连续三日回升，于2月7日重返1.8万亿元大关，单日融资买入额更是一举突破2000亿元。

从杠杆资金流向来看，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道，硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三，成吸金主力。个股层面，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业，东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题，科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素，带动中国资产重估。

融资市场强势回暖，杠杆资金加速入场

春节后的A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示，2025年2月5日至7日，A股融资余额连续三个交易日回升，2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观，三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。

与此同时，融资买入额也大幅攀升，2月5日1312.04亿元，环比增速37.47%；2月6日1599.11亿元，环比增速21.88%；2月7日单日买入额突破2000亿元，达到2064.83亿元，环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录，更反映出投资者风险偏好的快速修复。

近8年限售终落幕，重庆全面松绑，房产迎自由交易时代

①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策