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⋙深圳深湾之巅《沙河传世之作》深业世纪山谷，华侨城核心⋘

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在豪宅标杆板块华侨城与深圳湾的黄金焦点，最新孕育出一个令人瞩目的价值高地——深湾中轴。这条全长约3公里的黄金中轴，不仅是两大核心区的连接纽带，更是粤港澳大湾区重要的超级价值走廊。

站在深湾中轴之上，向东可俯瞰华侨城的生态画卷，向西可远眺科技园的繁华天际；向南则可尽揽深圳湾的壮丽海景，直面深超总双总部的璀璨天际线；向北更可近距离感受大沙河公园的自然之美，远眺塘朗山的秀丽风光。这种多维度的景观价值，赋予了这片区域难以复制的豪宅基因。

在这片价值高地之中，深业集团操盘的世纪山谷·世家，凭借华侨城板块深湾中轴首排的头部位置，成为这一片区的代表性顶豪项目。

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深业世纪山谷项目位于深圳南山区沙河东路218号，为白石洲旧改单元，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，涵盖超高层住宅、天际公寓、下沉式商业街、酒店等复合多元业态，容积率高达5.78。95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，这些深圳顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。最重要的是，目前深业世纪山谷项目是深湾中轴唯一在售居住型产品，相当稀缺，且扎根于城央高价值轴带上。

项目主体采用“Y型”建筑布局打造250米深湾中轴地标性双子塔，外立面极具时代美学，又能确保户户享有270°阔景视野，奢享山/河/海/园/湿地五重景观！

项目名称：深业世纪山谷

开发商：深业沙河世纪山谷投资有限公司

项目地址：深圳市南山区新塘街

占地面积：约4.2万㎡

建筑面积：约39万㎡

建筑类型：住宅、公寓

物业公司：深业物业集团有限公司

物业费：6.8元/㎡/月

产品面积：约233-1080㎡

梯户比：8T3户（住宅）

容积率：约6.63

绿化率：约35%

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深业世纪山谷同时享有约2000m²高端世纪会增值服务空间，为塔尖峰层人士提供全新社交新场域，世家独有气场，唯此一处！

项目西面，与全长约 13.7 公里的大沙河生态长廊隔路相望。名商高尔夫、沙河高尔夫两大高尔夫球场，带来一线果岭生态景观！

深业世纪山谷前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层，8梯3户，240㎡/280㎡配备两个独立电梯，380㎡双梯设计，实在任性！

该项目二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，全是大户型住宅240-280-380㎡，

约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

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深业世纪山谷开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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最新楼市信息：

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），本周深圳新增1宗土地供应，1宗土地成交。

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），本周深圳新增2个项目预售，金硕臻府（192套住宅）、未来平方云山府（312套住宅）。

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），深圳一手住宅市场（购房合同网签）共成交322套，成交量环比下降25.46%，成交面积3.20万平方米，成交面积环比下降22.19%。深圳二手住宅市场共成交975套，成交量环比上升55.25%，成交面积9.76万平方米，成交面积环比上升53.43%。一、二手住宅总成交套数1297套，一、二手住宅成交套数比率为0.33：1。

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），一手住宅成交情况：龙华区成交117套，占全市成交的36.34%；龙岗区住宅成交79套，占全市成交的24.53%；宝安区成交52套，占全市成交的16.15%；光明区成交36套，占全市成交的11.18%；坪山区成交12套，占全市成交的3.73%；深汕合作区成交2套，占全市成交的0.62%；大鹏区无成交；关外成交占全市成交92.55%；关内以南山区为主，成交16套，占全市成交4.97%；福田区成交6套，占全市成交1.86%；罗湖区成交2套，占全市成交0.62%；盐田区无成交；关内成交共占全市成交7.45%。

第19周（2025年5月5日－2025年5月11日），一手住宅认购网签套数共484套，环比上升1.89%，认购网签面积共5.33万平方米，环比下降4.68%。

各区网签情况：龙华区认购网签210套，占全市认购网签的43.39%；宝安区认购网签85套，占全市认购网签的17.56%；龙岗区认购网签64套，占全市认购网签的13.22%；光明区认购网签52套，占全市认购网签的10.74%；坪山区认购网签31套，占全市认购网签的6.40%；大鹏区、深汕合作区无成交；关外认购网签占全市认购网签91.32%；关内以南山区为主，认购网签15套，占全市认购网签的3.10%；福田区认购网签13套，占全市认购网签的2.69%；罗湖区认购网签8套，占全市认购网签的1.65%；盐田区认购网签6套，占全市认购网签的1.24%；关内认购网签占全市认购网签8.68%。