深圳澜汇云庭花园售楼处直销→营销中心位置、电话、房价、户型、价格、优缺点

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✅温馨提示：如若看房请先提前预约 避免无空闲销售 导致无人接待 谢谢合作 ✅《澜汇云庭》项目位于深圳市龙华区福城街道观澜中心西片区，新和社区观澜大道与云澜路交汇处西北侧，为4号线茜坑站地铁口物业。项目北侧毗邻龙光玖誉府、合正观澜汇，南毗邻田背村，西毗邻茜坑新村，东毗临龙华区政府和观澜河。开发商售楼部咨询电话：400-113-0755；

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澜汇云庭花园

【项目名称】澜汇云庭花园（合正观澜汇三期）

【总占地面积】约17万㎡

【总建筑面积】约130万㎡

【推售产品】103㎡-129㎡3房-4房

【交付标准】精装修

【交楼时间】2025年9月底

【产权年限】70年（批地时间2021-11-03）

【房产性质】住宅

【总户数】共1868户（其中保障房1025户）

【车位比】1639个

【总层高】56层

【梯户比】4T6户 / 3T5户

【开发商】合正地产

【容积率】9.4

【绿化率】40%

【物业公司】深圳市合正物业服务有限公司

【物业费】4.98元/平方

【项目地址】观澜大道和观兴路交汇处茜坑地铁站D出口

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交通：4号龙华线延长线茜坑站B出口、18号线（规划）、22号线（规划）。有轨电车：一号线锦鲤站。三横：观光路、环观南路、沈海高速。三纵：龙澜大道、观澜大道、梅观快速。

教育：家门口龙华外国语 配建公立幼儿园 12年全龄无忧精英教育

• 龙华外国语学校福城校区（在建中），龙华区属首个外国语教育集团，本部校区2020年第一批中考总均分、400分以上比例均位居龙华第一；

• 配建公立幼儿园，片区12所公立学校环绕，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学校环伺，全龄教育筑梦未来

建面约103-129㎡的户型图如下：

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