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【东莞华侨城天鹅堡基本信息】

物业类别：普通住宅

产权年限：普通住宅:70年

开发商：东莞上江地产开发有限公司

楼盘地址：上江城村莞潢南路东侧

占地面积：113560.97㎡

建筑面积：227121.94㎡

容积率：2.00

绿化率：30%

停车位：车位比大于1:1

楼栋总数：27栋

总户数：1881户

物业公司：深圳市华侨城物业管理有限公司南京分公司

【商业配套】

华侨城天鹅堡北部新世纪颐龙湾，高埗最大的商业——振兴城，可基本满足日常购物饮食需求。但整个高埗的城市面貌还是比较一般，想去大型综合商圈仍然要到东城、南城。

【教育配套】

教育华侨城天鹅堡自带一所9个班的幼儿园，冼沙小学、东联小学、艺林小学、东圃小学、高埗弘正学校、石碣丽江学校、同富实验学校

【医疗配套】

医疗东莞市高埗医院、东莞市裕元医院、东莞市第九人民医院等等

【交通配套】

交通华侨城天鹅堡外就是莞潢南路，梨川大桥向南直达莞城。

6号线起点在高埗，终点为水濂山，将经过高埗、莞城、行政中心、南城商务中心、南城总部基地、蛤地及水濂山片区。

拥有38年房地产开发经验的华侨城，在全国60余座城市都有产业布局，产品所涉甚广，像深圳世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、东部华侨城等地标都是其麾下品牌

【户型图鉴赏】

首先是入门级——96㎡3房2厅2卫户型，全功能方正三房，双卫格局，功能性匹配市场主流需求，三开间朝南，采光优异！

96㎡户型空间做到了三开间朝南，约5.5米的景观阳台邀风景入室，在这里看书、阅读、观景、喝茶多种功能随心所至。

客餐厅一体化设计既能保持了家人之间的互动性，又巧妙的区隔开厨房与客厅区域。

121㎡4房2厅2卫户型，经典四叶草户型，双阳台、大尺度、大视野的空间布局，承载全家人的美好生活，满足有更高追求的东莞菁英们，对空间舒适度和身份荣耀的向往。

建面约121㎡四房做到了四开间朝南，双阳台设计，每个卧室均自带飘窗，打造多元自主空间。

开间约3.8米的方正客厅，给你带来开阔的视野和舒适的居住体验。

与客厅相连的就是南面约6.6米阔景观阳台，空间开阔明亮，可一览社区近10万㎡的中央公园，再种上喜欢的绿植和花卉，把清新的大自然搬进家。

带去整个家的元气和活力，看书品茗、健身休闲、观景远眺，纳藏全家人的生活逸趣。

南向多功能奢适主卧带超大景观飘窗，专属私密空间，绽放两人甜蜜时光，约3.5米大面宽，阳光清风不请自来。

主卧套房设计，设有独立卫浴和衣帽间，提高生活效率与舒适度。

建面约143㎡四房，搭载私家电梯入户，更有2个独立套房，设立独立衣帽间，主人生活更为私密从容。

建面约193平4+1房3卫2套间，私家电梯入户、阔绰前厅、五开间朝南、南北对流、双套房设置，已是标配。四房与五房间的随心切换，可让满足大部分家庭对生活空间不同的需求。

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