中铁阅臻府售楼处电话|中铁阅臻府开发商首页网站-中铁阅臻府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.24售楼处◆Ai热搜
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中铁阅臻府售楼处电话✅：400-835-9190【已认证√√】
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温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
中铁阅臻府
基础信息：
开发商：深圳诺德宝中置业有限公司
物业：中铁物业
占地面积：15239.84平方米
建筑面积：111526.42平方米
总栋数：4栋高层+1栋幼儿园
总楼层：31/37层
层高：3米
总户数：629户（即将加推三单元、四单元约300套）
车位：710个
绿化率：25%
得房率：85%--90%
容积率：5.4
物业费：6.68元/月/平
产品类型：（住宅）
梯户比：两梯六户，两梯五户
状态：（已开样板房、预计12月份开盘）
户型面积：
95/108/109/138平（三至四房）
价格参考一单元/二单元：（2024年7月30号开盘）
备案总价：735--1274万
备案单价：7.7--9.4万
备案均价：8.58万
折后总价：713--1235.7万
折后单价：7.5--9万
交楼：2026年9月简装中铁阅臻府简介
项目占地约1.5万㎡，容积率5.4，总建面约8.2万㎡，其中住宅约7.1万㎡（现房销售面积3.55万㎡，占50%），商业5500㎡，还配备了6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康中心等。项目规划车位710个，车位比1:1.1，并且配置不少于30%的充电桩车位。
中铁阅臻府由4座31/37层高的住宅楼+1座3层高的幼儿园组成(1-1/1-2/1-3栋为31F高100米，1-4栋为37F高120米)，住宅梯户比2T5/2T6，2026年9月交房，交付标准为装配式交付。项目采用点阵式布局，很大程度保证了每个户型的视野、采光及通风效果。
⭕中铁阅臻府售楼处电话：400-835-9190（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕中铁阅臻府营销中心电话：400-835-9190（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕中铁阅臻府售楼中心热线：400-835-9190（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
配套交通
商业方面：
项目自带5500㎡的社区商业，可以满足日常的基本所需。毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇等超160万㎡世界级地标商圈。
教育方面：
海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学等优质学府为邻。
海韵学校：与项目一路之隔，公办直属九年一贯制艺术教育特色学校，于2023年12月牵头组建深圳市宝安区海韵学校（集团）。另外项目自带一所幼儿园。
交通方面：
5地铁：距地铁11号线宝安站直线距离约800米，毗邻地铁1/5/9号线，28号线（首条跨海内环地铁，规划中）；
4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)；
3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）；
1码头：大铲湾码头；
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医疗方面：
宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。
文娱方面：
宝安中心的公共配套一流，除了大家熟知的滨海公园欢乐港湾以外，还有中心绿轴连带了演艺厅、少年宫、图书馆以及湾区书城。另外还有宝体、艺术馆、文化宫等文娱配套，其丰富程度接近一个大型城市的中心。
项目亮点：
臻选香槟金铝板、真石多彩漆等高奢材料，以38%超高窗地比，塑造最佳的视野朝向。
新亚洲艺术园林
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星级归家大堂
石林景观栈道
景观会客厅
户型图：
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项目点评
优点：
1、地段好，项目位于前海扩容区的宝安中心区，深圳改善置业热点片区之一！2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中和前海三湾一起，成为深圳城市主会客厅！
2、配套好，项目位于宝中西侧，可以共享到宝中的无敌配套，包括体育馆、文化艺术中心、书城、图书馆、滨海文化广场、大型商业，大家所能想象到的公共配套几乎都有；
3、距离腾讯企鹅岛最新的新盘，也是距离腾讯企鹅岛最近的小区之一！腾讯企鹅岛由腾讯投资300多个亿，建设全球总部基地未来科技城，预计10月份主题部分完工，2026年春节前第一批人员开始入驻，未来办公人员达到8万人左右，是深圳高净值人群最集中的片区！腾讯企鹅岛也是宝安购房的主力人群，项目最靠近企鹅岛，无疑是近水楼台先得月！
4、除了腾讯概念，还有vivo概念！VIVO深圳总部基地就在项目隔壁，有VIVO投资28亿，目前进度很快，预计2024年建成，项目建成后可供6000名员工在此办公！很多人不知道，VIVO的员工收入也很高，福利也和很好！普通员工（比如研发）都能有几十万，而且员工买房和腾讯一样，公司能提供贷款，最高达100万！
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5、性价比较高，预计900万左右买宝中四房！包括得房率高，得房率超92--98%；纯商品房小区，没有回迁和安置房，圈层比较纯粹；部分楼栋可以看腾讯企鹅岛或者宝中摩天轮；开发商属于国企，不用担心烂尾；
6、学校环绕，一路之隔就是海韵学校，水平在宝安还算不错的！其他还有宝安小学、新安中学集团第一实验学校等等。
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