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项目基本信息

【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占地面积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房

【梯户比】4T6，4T5，3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【车位比】1：1.2

【层高】3.1m左右

【交楼时间】25年底之前

【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）

【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）

【卖点】周边配套成熟、学位好

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必买理由：

1、西部标杆| 约500万㎡ 超级综合体大城

2、稀缺品质| 福松沙唯一高品质住宅

3、一流配套｜深外名校 海岸城商业 山姆 地铁11号线 三公园 配套齐全

4、改善首选｜约100-143㎡宽景阔宅

5、西部唯一｜约189㎡央景大平层

项目配套

交通配套：

临近地铁11号线马鞍山站，另有地铁12号线、20号线、18号线（规划中）。

穗莞深城际轨道交通线已开通，连接广州北站至深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。

深圳机场东枢纽（规划中）将设6台14线规模地下站。

航空方面，拥有深圳宝安国际机场，与60个城市通航。

陆路交通形成“两横三纵”，“两横”为南环路、新沙路，“三纵”为宝安大道、中心路、107国道。

高速方面包括广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。

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商业配套：万丰海岸城购物中心作为南山海岸城购物中心的升级版，将打造西部最具代表性的商业中心。宝安首家山姆会员商店毗邻购物中心。

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教育配套：海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校，拥有102个班级，4740个学位。

生态配套：由海岸公园、大钟山公园、架空层公园形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，设有400m跑道、儿童游乐场等设施。

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以大面积铝板+大理石+玻璃等高规格用材标准，比肩南山福田豪宅；

【天然石材、贵金属和艺术品大堂】

国际大师团队主笔，对标深圳TOP级豪宅标准，运用大理石、贵金属、名树种等。

【层层双电梯厅】每1个电梯厅只为2至3户提供低密服务

【国际大师设计 意境园林】

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瀚府项目打造新中式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的移步异景的观赏动线，丰富业主未来的生活。

【约6米挑高星级大堂】

入户大堂内使用哑光面、温润面及雕刻面的天然大理石交互铺贴，功能涵盖茶室、书吧等；

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户型鉴赏

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