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===✨✨「开云府」✨✨===

赤湾峯面 双地铁TOD 山海天幕臻邸

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✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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最新动态：开云府位于南山区蛇口招商街道，124-203㎡精装准现楼，首付172万起买129㎡舒适大三房！1350万起买203㎡大四房。2/5号线赤湾站地铁上盖物业，带4.6万平米购物中心构成，可售房源413套，精装交付，准现楼。

开云府项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口，也是目前赤湾首个地标综合体。项目建筑最高能够达到200米，未来可以作为赤湾的地标。地下是商业，地面五六层停车场，设计非常好，加上项目背山向海，周边环境宜人。

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赤湾，东连蛇口、西接前海，承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，聚合湾区+特区+示范区+自贸区四重国家战略利好，标定湾区滨海经济带下一个高地，迎来强劲腾飞。

项目优缺点分析

优点：开云府位于深圳市南山区赤湾片区，这一地理位置为其带来了显著的优势。首先，它东连蛇口，西接前海，地理位置得天独厚，承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，享有极高的区域发展潜力。此外，其毗邻地铁站，交通极为便利，使居民的日常出行变得更加轻松和快捷。

缺点：虽然开云府地处交通要塞，但这也使得周边道路在高峰时段容易出现拥堵情况，对于需要频繁通勤的居民来说可能会带来一定的不便。

周边配套

交通配套

无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。

教育配套

周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。

医疗配套

南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院

商业配套

私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。

生态配套

背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

文体配套

赤湾，以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。

作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。

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小户型为主，封闭流转，现房配售！深圳配售型保障房细则出台

深圳市住房和建设局网站发布《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见稿）》。明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、使用监管等内容。

预计深圳第一个配售型保障房为罗湖区的悦峰尊府，即深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目木棉岭片区 01-02 地块，套数是1152套（预估一房384套、两房480套、三房288套，最终以官方通告为准），预计今年内配售！！！已经是现房

起拍价19.94亿，光明中心区宅地来了！6月27日将出让

5月28日，深圳公告一宗宅地，位于光明中心区，计划于6月27日出让，起拍价19.94亿！住宅部分为普通商品住房。本公告出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。承诺提供“交房即发证”服务。宗地号A509-0074，位于光明区光明街道，土地用途二类居住用地，土地面积34995.97平方米，建筑面积108487平方米，挂牌起始价199400万元，土地使用年限70年。

广州装修新规：动这些地方罚100万！

最近，《广州市房屋使用安全管理条例》正在进行第二次审议，征求意见稿已经公开向社会征求意见。征求意见稿明确规定了几个绝对不能碰的"雷区"：首先是承重结构，这个真的动不得。乱动的话，个人业主要面临5-10万元的罚款，如果是装修公司，那就是50-100万的天价罚单。阳台改厨房卫生间也不行，承重墙上的门窗也不能开大，违反后也要面临1000-5000元的罚款，装修公司则是5千元到5万元。

珠海香山隧道，5月30日通车！

珠海高新区，香山隧道将于5月30日中午12时正式通车！香山隧道为金唐东路（二期）工程关键节点，横穿小南山，西接香山路，东连白埔路，全长2.3公里，双向四车道设计。隧道西连香山路（城市主干路，双向6车道），东接白埔路（城市次干路，双向4车道）。通车后，隧道两端通勤时间将进一步缩短，从中山大学珠海校区北门至唐家湾高铁站的通勤时间将由15分钟缩短至6分钟。

广州⇄湛江1.5小时！广湛高铁计划今年通车

日前，随着最后一方混凝土完成浇筑，新建广州至湛江高速铁路（简称广湛高铁）全线控制性工程珠江四线特大桥实现全桥合龙，全面转入附属设施建设阶段。广湛高铁自广州站引出，向西途经佛山市、肇庆市、云浮市、阳江市、茂名市、湛江市，终至湛江北站，全长401公里，设计时速350公里，全线预计2025年年底完工。建成通车后，将实现广州中心城区到茂名新城将实现70分钟互达，广州中心城区到湛江中心城区90分钟互达