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项目概况

开发商：深圳市俊弘星实业有限公司

• 项目位置：宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处

• 总占地：约1.4万㎡

• 总建面：约10.41万㎡

• 可售套数 ：379

• 推售面积段：83-133平方米3-4房

• 梯户比：A-C座2梯4户，D座2梯5户

• 容积率：5.04

• 车位数：752

• 物业公司：中熙物业

• 物业费：住宅6.00元/平方米·月

• 产权年限：70年

• 交楼标准：精装交付

【享受千亿醇熟配套，成中央核心居住区】

项目地处前海核心区域，位于城市发展动力最强劲的前海核心轴上。新安与宝中已经正式一体化，近享大湾区时代前海的超级发展红利。目前，新安片区，尤其是在沿前进路正在进行着大规模的城市更新，分布着众多城市更新项目，超千万的更新体量，其中超过400万平米的城市综合体，拥有逾100万平米的商业，周边价值腾飞在即。

【全维路网链动世界，半小时通达全城】

项目周边目前已开通的地铁5号线，同时享受在建12号线预计年底通车（上川站约700米）、15号线（规划中）共三地铁线环绕，自驾由广深公路行、宝安大道，30分钟可达福田、南山、宝安中心区。

【全球顶尖景观设计AECOM，营建穿越花园的旅行】

聘请设计“深圳湾一号”、“深圳华润悦府”的全球顶尖景观设计AECOM团队，对标城市一线豪宅，斥巨资打造项目空中花园，充分运用入户景观、中央水院、迎宾广场、喷泉水景等景观营造手法，呈现完美的视觉体验和移步换景之美，让业主的每次归家，一步一景之间，都是一场穿越花园的旅行。

【新锐设计团队“诗意空间”精心设计，品质见微知著】

对标深圳核心区域一线豪宅设计理念，由设计过深圳华润悦府、深圳华润润府、深圳万科臻系高端项目的“诗意空间”设计团队担纲本项目的公共空间设计，在用材用料、审美艺术等方面，参照南山、前海的一线豪宅；入户大堂均设置会客区，满足社区入户的自然社交功能，空间布局充分考虑社交功能与迎接宾客的用户需求，在保留阔绰的大堂空间的基础之上满足客户大堂会客的第一重礼仪；打造轻奢电梯厅作为入户前的一道风景，给予业主全方位的荣耀体验，呈现非凡礼仪序列感，造就无与伦比的居住体验，鼎成生活至高礼遇。

【均好性强且奢适实用，打造雅而奢的生活】

玖玖颂阁复兴生活之雅，践行“奢适实用”的生活方式，打造约83-133㎡雅奢空间，全动静分区，设计更人性化，精心设计多种实用功能，打造舒适生活空间，全南向通透户型打造全采光户型。83-90平米户型均为3房2厅2卫，主卧都搭配了套间，128-133平米4房户型以陪伴为主设计概念，打造实用家庭厅，空间尺度合理。

【深耕莞深20多年，所到之处皆繁华】

中熙集团先后开发了香缇湾、香缤山、君南山、君墅湾、玖颂江湾、香缇公馆、珑湾等品质用心之作，以户型创新实用得到业界好评，有较好的市场影响力及业主口碑。深莞开发项目十几个，皆占踞城市中心绝佳位置，坐拥醇熟完善配套，推动一方繁华发展。

《户型鉴赏》

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建面约89㎡南北通三房

是前海很少有的板楼

*板式的特点，就是采光通风好

南面是大阳台，北面是大飘窗，空气对流

而且整个房子都是明房明厨明卫

*板楼：A、B座

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整个户型格局很方正

没有多余的过道浪费空间

并且卧室飘窗这些都可以拓展

放大床、衣柜、书桌三件套完全不在话下

一个阳台可以用来观景喝茶

一个阳台用来洗衣晾晒，一个阳台可以做收纳

最大的阳台，进深也有两米宽

三个阳台真的很实用

*三阳台：C座04、D座（02、03、04）户型除外

建面约89㎡的三房，很难得做到了双卫设计

每天早晚不用和家人抢着洗漱

也很好地保障了自己生活的私密性

以后生活特别方便自如

交通配套

家门口的双地铁，半小时通达全城

项目距离12号线上川站F2出口约100米；

距规划中15号线（流塘站）约700米（2028年开通）；

北环大道、G107国道、宝安大道在侧，半小时通达全城。

商业配套

全市最密集商圈，满足不同人群生活需求全深圳密度最高的商圈，其中2个高端购物中心壹方城、海雅缤纷城，驱车10分钟即达，楼下就有天虹、沃尔玛，满足日常购物逛街需求。

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教育配套

家楼下两所双省一级学校，步行式上学

楼下就是两所省一级、历史悠久的学校（弘雅小学20年建校史、文汇学校30年建校史），弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”，文汇学校升学率排名宝安区前列。

生态配套

13大公园环绕，户外休闲便利

项目周边配备13大公园：流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等，项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里，距离流塘公园直线距离仅607米，出入公园环绕，宜居属性高。

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