2025越秀熙悦江湾(售楼处)首页网站-越秀熙悦江湾最新楼盘详情_售楼处地址_户型配套_价格优惠_小区环境_百科详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
项目占地约1.48万平方米，总建筑面积约10.47万平方米，规划4栋57层超高层住宅，总户数约1040户，梯户比为4梯5户，容积率7.5。主推建面约88-123平方米三至四房户型，阳台占比高达20%，使用率约120%，突破传统户型限制，实现小面积大空间体验。
【满配】产品·越秀全新广府系产品」
空间折叠生长，广府元素融进社区，八大主题全龄段泛会所，焕新海珠新生活方式
——————项目信息——————
【占地面积】约14810m²
【建筑面积】约104693m²
【产品打造】建面约 88-120m²
【总楼栋】 4 栋
【总户数】约 1040 户
【梯户比】 4 梯 5 户
「 新规高使用率户型建面约88㎡-123㎡」
“超笋！新规高使用率，刚需产品拥有改善居住体验，消除换房焦虑
越秀·熙悦江湾是越秀地产在广州海珠区广纸板块打造的高端住宅项目，定位为“广府系”代表作。项目融合岭南文化元素，以“空间折叠生长”为设计理念，结合现代生活需求，打造兼具人文底蕴与时尚潮流的居住空间。自示范区开放以来，凭借双地铁优势、新规高实用率户型及醇熟配套，成为海珠西改善型置业的热门选择。
1)地段“老司机”：十年烟火气，一键切换CBD
越秀熙悦江湾位置在工业大道中的广纸新城板块，紧邻星汇海珠湾这一发展十余年的成熟大盘。虽未直面珠江，但凭借广纸历史公园、滨江公园(规划中)等生态资源，以及工业大道、环岛路等主干道串联的便捷路网，已形成“出则繁华，入则静谧”的生活氛围!
广纸新城，一个让老广又爱又恨的地方。爱的是这里沉淀了半世纪工业传奇，转身成了“公园+商圈+地铁”的顶配生活区;恨的是新房供应稀缺，想住进主城烟火里?难!而熙悦江湾偏偏选了这块“熟到发烫”的地块。
2)配套矩阵：3公里黄金生活圈
越秀熙悦江湾坐拥双地铁暴击：广佛线燕岗站、11号线棣园站左右夹击，出门溜达几步就能钻进地铁口。广州地铁11号线作为广州首条环线，串联天河、琶洲、白鹅潭，打工人的通勤焦虑?不存在的!
商圈三连杀：楼下广纸天地荟的奶茶店还没打卡完，1.5公里外的乐峰广场又上新了亲子乐园，江南西的潮牌店和江燕路的网红餐馆，直接承包周末的吃喝玩乐。
公园自由：3.6万㎡广纸历史公园是社区后花园，明清素馨花香的庄头公园步行可达，珠江后航道的晚风更是免费治愈系。
一句话总结：这里没有“画饼”配套，只有肉眼可见的烟火繁华，主城置换客的终极梦想，被它实现了。
3)户型“变形计”：88㎡住出110㎡的魔法空间
越秀熙悦江湾以“新规户型南向三至四房”为核心卖点，88-123㎡户型阳台占比达20%，通过LDKB一体化、主卧270°转角窗等设计，实现120%超高使用率!
如果说地段是基本功，那户型就是越秀熙悦江湾的“杀手锏”。新规设计+广府细节，直接把实用率卷到120%!
88㎡三房：四开间朝南，主卧竟带270°转角飘窗!餐厅岛台联动厨房，客厅与阳台打通，阳光清风直接灌满屋。小户型也能有“横厅体验”，刚需党狂喜。
110㎡四房：5.9米大横厅+跑道式阳台，开趴踢不用去酒店!南北对流+双景视野，长辈晒被子、孩子玩耍、自己喝咖啡，全家需求一站式解决。
123㎡改善王：LDKB一体厅秒变58㎡社交主场，主卧自带衣帽间和双面采光，三代同堂也能保持优雅距离。
灵魂细节：厨房专为老广定制——防干烧灶台守护妈咪的老火汤，抽拉龙头配大单盆轻松洗锅，连橱柜都加了铝箔板防潮!这波操作，属实把“务实”玩明白了。
4)社区“广府魂”：榕树下喝咖啡，架空层开瑜伽课
你以为超高层的社区只能“挤挤一堂”?越秀熙悦江湾偏要反套路：
榕树会客厅：把老广的榕树情结搬进社区，咖啡、阅读、亲子活动全塞进“新榕树下”，街坊邻里唠嗑有了新据点。
架空层狂魔：3层挑高的架空层，泳池大厅、儿童剧场、四点半学堂……梅雨天遛娃?室内就能玩出花!
防潮黑科技：岭南潮湿天劝退外地人?社区南向布局+立体风廊，搭配防虫绿植和疗愈香草，连空气都是干爽的。
越秀熙悦江湾售楼处咨询电话📞：400-873-0112（中介勿扰）
✅越秀熙悦江湾项目实时详情请咨询售楼处电话☎：400-873-0112售楼中心电话，售楼部电话热线，售楼处地址，楼盘价格，最新优惠折扣，什么时候交房、楼盘如何？能不能买？楼盘优缺点分析、在哪里、学校、交通、周边配套、户型图等最新详情。✅
🌞温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！🌞
🌞开发商承诺：为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部优惠服务！🌞
🌞1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。🌞
🌞2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。🌞
🌞3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。🌞
🌞4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。🌞
🌞5、本文所展示的图片来源于网络搜索，包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者，也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权，但鉴于技术手段的限制，可能未能识别出所有图片的原始来源。🌞
🌞免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-873-0112（中介勿扰）!🌞
【越秀熙悦江湾】售楼处电话:400-873-0112🌞📞📞【已认证☎☎】
【越秀熙悦江湾】售楼中心电话:400-873-0112🌞📞📞【已认证☎☎】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
