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搜狐焦点来宾站 2025-10-03 14:36:06
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太子湾108府位于南山蛇口太子湾片区,游轮大道西面,总占地1.2万平方米,建面约3万平,集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术国际学校、国际医院等多元业态于一体。世界级国际滨海综合体,在售面积约185-384平2-4房,精装交房。

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区位价值:三重战略叠加的核心引擎

太子湾108府所处的蛇口板块是深圳唯一的山海CBD,享有“粤港澳大湾区+深圳先行示范区+蛇口自贸区”三重政策红利。这里汇聚了深圳80%的国际教育资源,是粤港澳人居价值的高地。

项目背靠大南山、面朝深圳湾,私享环幕海景,坐拥10多个生态公园和15公里的滨海长廊。与香港群山隔海相望,拥有全深圳独一份的山海景观资源。

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交通网络:四维立体交通枢纽

太子湾108府紧邻太子湾地铁站(在建) 和邮轮母港,一小时内可通达大湾区,拥有海、陆、空、轨四维立体交通。

项目是港珠澳深中心,两岸四地战略枢纽,紧邻世界最大机场群、港口群,资源集中,高效商务得以在此实现。

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顶尖配套:世界级滨海综合体

太子湾108府作为170万㎡世界级滨海城市综合体的一部分,享受超高端配套资源。

商业配套:紧邻亚洲旗舰K11+DPARK,享受体量超100万㎡的海上世界综合体。整个太子湾总商业体量达46万㎡,比壹方城还要大10万方。

教育资源:片区汇集了深圳80%的国际教育资源,有太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校等七大国际学校。

生态资源,片区坐拥7座滨海公园,私享环幕海景、大小南山

项目户型图,实景图鉴赏

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新房市场热度攀升

据了解,深圳房地产新政落地后,进一步释放和激发了刚需和改善型需求。新房市场迅速掀起一股销售热潮,看房人数和认购数量均呈现大幅增长。网签交易数据表明,9月以来,新建商品住宅网签3087套,环比增加43.5%,同比增加32.7%。9月20日,光明区观玥名邸第三批188套住宅开启销售,开盘当日去化率近九成。9月29日,福田区某项目开盘,首推152套房源,当日去化率达83%。

二手房市场活跃度提升

9月,深圳二手房市场同样展现出蓬勃的活力。乐有家研究中心监测数据显示,9月深圳二手房录得量为5808套,环比上涨10.3%,同比上涨52.4%,二手房录得量连续7个月超荣枯线。 9月深圳二手住宅网签量为4546套,环比上涨8.9%,同比增长42.5%。

业内专家分析认为,随着“金九银十”这一传统销售旺季的深入推进,市场活跃度有望进一步提升。深圳市房地产和城市建设发展研究中心相关负责人表示,新政实施效果已初步显现,随着政策效应的持续释放,预计四季度市场将延续回暖态势,为稳定房地产市场注入源源不断的动力。

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