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！保利招商锦上位于天安数码城旁，深入深圳腹地，三面环深。5公里范围可直接享受龙岗大运、深圳平湖以及凤岗中心三大城市中心区所有配套。项目占地面积约3.24万㎡，建筑面积约12.46万㎡，当前在售建面约96-143㎡的三四房，目前现房销售即买即住。

项目概况

【占地】3.24万㎡

【建面】12.45万㎡

【容积率】2.8

【绿化率】35%

【开发商】保利、招商

【在售】96-120㎡

【均价】3.3万㎡

【总户数】875户

【车位数】912个

【物业管理】保利物业

【物业费】3元/㎡

【项目地址】深圳大运畔·地铁十号线旁·保利招商锦上

在售5号楼，96-120㎡奢阔三四房，推窗可见一线鹰嘴山山景

商业配套：大运中心山姆会员店、凤岗沃尔玛、嘉乐汇购物广场、星河cocopark、益田假日天地。其他菜市场：官井头农贸市场、雁田综合市场、京西菜市、中海康商业街生鲜市场

【一站式全龄教育名校】

项目5公里即可享受龙岗、凤岗双城教育配套，宏远外国语学校、蒙田国际幼儿园、香港中文大学等全龄段教育配套

医疗配套：凤岗华侨医院、南方医科大学附属广济医院、凤岗人民医院、凤岗华侨医院油甘埔医院、凤岗华侨医院官井头分院。

生态配套：不可复制的稀缺生态资源-国家4A级景区龙凤山庄、三面环山，家门口就是公园

不可复制的稀缺生态资源-国家4A级景区龙凤山庄、三面环山，家门口就是公园

【凤岗买房 就选保利】

1.双央企联袂，凤岗人居新标杆

央企每一步，城市发展下一步，保利集团招商局集团，双央企联合，推动凤岗城市发展！

2.【3公里10分钟深圳东部中心生活圈，比深圳更近龙岗】

保利锦上距离深圳东部中心龙岗大运中心仅3公里，10分钟可达。东莞所有镇街中凤岗最近深圳；比龙岗坪山大鹏更近龙岗中心，10分钟即可达大运中心、深圳新地标深港国际中心等深圳中心顶级配套；

【基建互通·莞深一体】

4轨道：深圳地铁10号线（距离油柑埔站仅800米）、深圳16号线、深圳地铁3号线、深圳地铁21号线

1城轨：深惠城轨，距离项目约4.5公里，三站至龙华，四站至南山（预计2022年开工）

4高速：武深高速、水官高速、清平高速、深圳外环高速

3干道：东深路、龙平西路、盐龙大道

项目可快速接驳畅行莞深各个区域；广东省十四五规划，重点推动深圳都市圈建设；凤岗嵌入深圳版图，项目所在区域距离龙岗直线距离仅2公里，将最先受益；

【科技智造·产业加持】

建面约150万㎡凤岗天安数码城、约180万㎡京东智谷、约100万㎡天安·深创谷（邻近本项目，配建九年制外国语学校）、约110万㎡京东云谷，总投资超400亿，引入超10万高端人才，投资价值凸显。

项目园林是由保利最高端-天字系御用设计公司广州怡境景观设计，专为豪宅设计，以精致、美观为主，打造 25000 ㎡超大中轴园林景观，园林配套2.5 万平，相当于 60 个篮球场大小~~

建筑面积约96-143㎡三至四房

恭迎品鉴

主流户型：项目全系户型均为市场主流N+1户型，建面约96-144㎡3-4房，户型高拓、舒适、实用，多一些使用空间，生活少一些将就。

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