宝安中集智谷(售楼处)首页网站-宝安中集智谷营销中心-宝安中集智谷欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅宝安中集智谷开发商电话☎：400-9958-197【已认证】

✅宝安中集智谷售楼处电话☎：400-9958-197【已认证】

✅宝安中集智谷营销中心电话☎：400-9958-197【已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目参数

【占地面积】约1.7万㎡

【总建筑面积】约12.8万㎡

【厂房面积】约5.3万㎡

【产业研发用房】约1.9万㎡

【配套宿舍】约2.2万㎡

【商业服务设施】约1000㎡

【食堂】约1000㎡

【停车位】共497个

✅宝安中集智谷开发商电话☎：400-9958-197【已认证】

✅宝安中集智谷售楼处电话☎：400-9958-197【已认证】

✅宝安中集智谷营销中心电话☎：400-9958-197【已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

宝安中集智谷十大价值

🚩湾区科创中轴，双地铁四高速贯通湾区🚩

距离13号线罗租站(在建中)约300米，毗邻在建33号线超级换乘石岩站，邻近沈海/龙大/南光/外环四大高速入口

🚩中集&银宝山新龙头联手🚩

中国产业园区运营10强，联手中国模具智能制造产业龙头企业-银宝山新，打造全球视野的智造高地

🚩湾区中轴一宝安工业第一街🚩

宝安区布局“17+2"产业集群，万亿石岩智造城投资5000亿，相关工业产值多次居宝安十大片区榜首

✅宝安中集智谷开发商电话☎：400-9958-197【已认证】

✅宝安中集智谷售楼处电话☎：400-9958-197【已认证】

✅宝安中集智谷营销中心电话☎：400-9958-197【已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🚩近万家智造企业汇聚🚩

创新平台127个，国家级专精特新“小巨人"35家，规上工业企业736家国高企业1019家，发展动能强劲

🚩石岩湖&阳台山双公园🚩

步行约600米即阳台山森林公园，有“深圳西部第一峰"之称，邻近石岩湖湿地公园，尽享丰盛自然生态

✅宝安中集智谷开发商电话☎：400-9958-197【已认证】

✅宝安中集智谷售楼处电话☎：400-9958-197【已认证】

✅宝安中集智谷营销中心电话☎：400-9958-197【已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🚩共享百万级产城配套🚩

约257万m"天空智城"超级产城，生产研发基地、居住社区、商业中心、公共服务等全维配套资源一步尽享

🚩为企业定制 C+运营服务🚩

从园区的基础保障，到空间运营，再到企业赋能，为入园企业提供降本增效、提质跨越的企业服务体系

🚩三位一体的活力产城空间🚩

生产、研发、配套一体化的多维低碳产业园，依托银宝山新国家级平台，打造石岩智能制造产业高地

🚩全面创新的产品规格🚩

以市场更高要求打造的高标厂房，以总部级规格打造的研发中心，以定制标准打造阳台瞰景的品质公寓

🚩产业人做产业园🚩

40余年中集产业发展智慧沉淀，最懂产业，最懂企业，发挥产业链聚集协同作用，赋能企业发展

产品细节

创新高标厂房（M1）：

依托银宝山新技术高地，契合片区发展，全方位服务先导片区全类型产业

基础参数：

建筑面积：约5万㎡

楼高/层高：楼高为16F，层高4.5-8米

产品面积：约1300-4000㎡

单位载重：首层1.5T/㎡，2-16层载重约0.65-1T/㎡

【超大网柱设计】11.4mX8.7m超大柱网，可容纳约65m产业长度，考量企业生产需要；

【9米挑高+超大露台】约9米挑高内透空设计，超享约400㎡大露台，开阔空间设计；

【超高层高荷载】超高生产层高，约1.5T/㎡最高荷载，为大型生产企业量身定制；

【高标客货梯配置】高标准承重货梯配置，3个货梯、2个5T货梯、5个客梯；

【独立企业生产接口】预留独立设备平台、吊装口和卸货区，实现企业高效生产；

【双回路供电体系】双回路供电系统，安全节能，充分保障企业稳定运转。

多元研发中心（M0）：

根据企业功能与潜在需求，预定制客户需求分析，布局总部型空间

基础参数：

建筑面积：约2万㎡

楼高/层高：楼高17F，层高4.5米

产品面积：约300-1500㎡稀缺研办空间

单位载重：约0.65T/㎡

✅宝安中集智谷开发商电话☎：400-9958-197【已认证】

✅宝安中集智谷售楼处电话☎：400-9958-197【已认证】

✅宝安中集智谷营销中心电话☎：400-9958-197【已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【地标级造型】进阶式建筑，寓意步步高升，跃升企业形象；

【挑高大堂】约9米总部级挑高大堂，匹配大型企业商务要求；

【速达电梯】超配电梯配置，总部标准3部客梯，4部货梯；

【无界空间】轻生产&研发&总部办公、多功能无界切换；

【专属定制】约300-1500㎡专属定制，灵活布局企业空间；

【生态建筑】多维低碳建筑，架空休闲空间，尊享健康办公体验；

【双回路供电】双回路供电系统，安全节能，保障企业稳定运转。

【项目位置】深圳市 · 宝安区 · 建兴路5号

【展示中心】深圳市 · 宝安区 · 海谷科技大厦 T2栋

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

宝安中集智谷24小时开发商电话☎：400-9958-197✅

宝安中集智谷24小时售楼处电话☎：400-9958-197✅

宝安中集智谷24小时营销中心电话☎：400-9958-197 ✅

宝安中集智谷24小时售楼中心电话☎：400-9958-197✅

宝安中集智谷售楼处电话：400-9958-197；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

宝安中集智谷营销中心电话400-9958-197

宝安中集智谷开发商电话400-9958-197

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9958-197

最新购房政策

深建字〔2024〕284号

各有关单位：

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

一、优化分区住房限购政策

（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

二、取消商品住房和商务公寓转让限制

商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。

三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程

商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。

四、调整个人住房转让增值税征免年限

将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

五、优化个人住房贷款政策

（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。

（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。

（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。

六、加快构建房地产发展新模式

完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。

本通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

深圳市住房和建设局发布