热搜焦点:世纪金源天河源筑营销中心电话→世纪金源天河源筑首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025-08-23

搜狐焦点来宾站 2025-08-23 14:27:03
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【世纪金源·天河源筑】是世纪金源集团在天河核心区域匠心打造的“广州首席人文豪宅”。项目占地面积广阔,总建筑面积约44万平方米,集住宅、主题园林、会所、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等多种业态于一体,旨在为居者提供一个集居住、教育、休闲、娱乐为一体的全方位高品质生活空间。项目不仅融合了天河的商脉与五山的文脉,更以科技赋能,打造成为广州乃至华南地区的人居新标杆。

【占地面积】7.8万㎡

【建筑面积】44万㎡

【容积率】3.64

【绿地率】36%

【总户数】11栋,3250户

【主推】3.4栋

【交楼时间】2025年12月

【楼层高度】16-48层(1-5栋,16层)

【面积段】93㎡,105㎡,125㎡,142㎡,182㎡

【梯户比】2梯6户/3梯5户

【单价】7.5万均价(预计)

【物业管理】世纪金源服务集团,5.8元/月

【车位】1比1.59

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区位优势

天河源筑位于天河芯的天河北-五山板块,这里是广州的文心所在,四大高校(华工、华师、华农、暨大)环绕,学府底蕴深厚,精英人才荟萃。项目距珠江新城仅约4.5公里,坐拥天河CBD的繁华与便利,立体交通路网四通八达,地铁3号线、6号线及1号线交汇,中心枢纽广州东站近在咫尺。同时,项目还紧邻数十家科研机构及400家高新技术企业,是湾区创新策源区的核心区域。

交通配套

项目位于华南理工大学北侧,东莞庄路旁

3纵:东莞庄路、华南快速干线、燕岭路

2横:广州环城高速、广园快速路- 3地铁:地铁3号线、6号线及1号线

商业配套

周边5公里范围内含太古汇、天环、K11、IGC等- 超10家顶级商场

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教育配套

教育全龄学府 无忧教育- 项目自建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学,一站式无忧教育。

医疗配套

三甲医疗 护航健康- 1.5公里内2所三甲医院:武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院

小区环境

天河源筑在小区环境设计上同样下足了功夫。项目规划了约6万平方米的野奢园林,结合楚庭及羊城八景典故,打造“楚庭十景”主题园林,让居者在繁华都市中也能享受到宁静自然的绿意生活。此外,项目还配备了约1439平方米的艺术会所,涵盖下沉式水景、私宴厅等四大艺术空间,为居者提供丰富的社交与休闲场所。

项目户型赏析

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