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东海国际公寓傲立于深圳深南大道香蜜湖段，景观资源罕有，南可瞰深圳湾及红树林鸟类自然保护区，北可眺总面积约443公顷的塘朗山郊野公园，东西方向可欣赏深南大道都市繁华美景。所在区域写字楼林立，既紧密连接商贾精英汇聚的金融区，又畅享香蜜湖的私密静谧。
【项目基础信息】
面积：约200-1100㎡山海景观单位
物业管理费：9元/㎡/月
占地面积：34774.41 ㎡
总建面：534309.66㎡
公寓建面：190771.43 ㎡
层高：3.30-3.60米
产权年限：50年
户数：共954 户；A 栋 453 户、B栋 501 户
层数：A栋82层，B栋75层
交付标准：带装修
交楼时间：现楼
车位：1680个
绿化率：35%
发展商：深圳市天麒房地产发展有限公司（属东海集团下属公司）
物业公司：深圳东海安保物业管理有限公司
项目地址：深圳市福田区深南大道 7888 号
开发商电话：400-836-8707
【项目优势】
雄踞深南大道第一排，地标建筑彰显企业形象与实力
车公庙站1/7/9/11四条地铁线，周边公交线路四通八达
大堂高17.5米，阔绰大气，隐藏式灯光配合木质装饰墙，营造亲和商务气氛
22台大轿厢高速迅达电梯，分高、中、低区，采用目的楼层控制及自动派梯系统，节省候梯时间，安全高效
特设VIP专属通道，专属电梯，VIP行政洗手间，附带淋浴室
国际知名开利品牌中央空调
大型企业总部，世界500强及上市公司，已强势入驻
【项目360°全景视野】
东览：城市交通主脉深南大道的流光溢彩，福田CBD的璀璨景致
南瞰：香港元朗区景观，山峦天际线
西品：深圳湾无遮挡壮阔海景，粤港澳湾区核心，都荟繁华景象
北眺：443公顷塘朗山郊野公园的绿意绵延
近赏：42万㎡香蜜公园，城央绿肺的湖光荔境
【多元化城市综合体成熟配套】
“亚洲十大豪宅”东海国际公寓，享受拎包入住，满足企业住房需求
东海朗廷酒店，提供五星级宴客专属服务
东海缤纷天地购物中心，便捷员工高管社交、商务活动、接待宴请，享受吃喝玩乐购一站式服务
东海航空、公务机，提供全球50多个城市的专属飞行服务
步行即达素有“都市绿肺”之称的香蜜公园，荔枝林、果树园、生态水系贯穿，以42万㎡的体量，承接塘朗山山脉，吐故纳新，为东海国际中心高端商务生活注入生态富氧环境。
开发商实力
二十六载豪宅开发运营，深圳香蜜湖缔造者，陆续开发了东海花园、君豪阁、东海十八居、东海国际公寓等豪宅，50万㎡城市综合体东海国际中心，东海缤纷天地、东海城市广场、东海坊等商业。在航空运输、五星级酒店等领域取得长足发展，南山买房选杨帆，东海航空、东海公务机拥有通达50多个城市的80余条航线。东海航空商务中心、东海商务中心占据深圳、北京两大空港，呈现高品质写字楼、公寓商务租赁。传承世界品牌服务内涵，东海朗廷酒店、北京康得思酒店，缔造周到细致的五星宴客专属体验。匠心耕耘，创新前行，东海集团为追求高品质居住生活圈层注入更为丰富的价值内涵。
交通方面：香蜜湖片区内，途经有1号、2/8号、9号、11号等4条地铁线，覆盖香蜜湖、香蜜、香梅北、香梅等4个站点，前往各区均较方便。另据相关规划显示，未来14号线、20号线也有望经过香蜜湖。楼下深南大道对接京港澳高速G4福田出入口，约20分钟可直达深圳机场、畅达深圳湾等各大口岸；福田高铁站14分钟快速通勤香港。
户型鉴赏
A栋平面图
B栋平面图
200-205平
320-330平
242-252平
206-210平
196-201
206-212平
💎💎东海国际公寓💎
💎东海国际公寓售楼处电话📞:400-836-8707【已认证】💎
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2024房产最新信息：
深圳取消普通住房和非普通住房标准
①深圳市住房和建设局等三部门联合印发通知，自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确相关征税问题。②通知规定，个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按财政部等三部门公告执行。
深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。
《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。
《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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