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搜狐焦点来宾站 2024-04-17 19:37:13

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雅居乐湾际壹号位于中山市马鞍岛（深中通道第一出口），是马鞍岛上航母级综合体。该项目主要地标建筑为南塔和北塔，其中主体建筑北塔设计高度460米，99层，是集企业总部办公、商务商业、五星级酒店、文化娱乐、高级公寓等多元业态于一体的大型商业超高层综合体项目。

该项目计划引入超甲级写字楼、六星酒店、高端公寓、云端会客厅等功能，涵盖医美机构、零售商业、SOHO办公等业态。此外，项目还将自建460m地标商业综合体、20万㎡商业综合体、10万㎡主题乐园、5万㎡体育公园和4所学校。

交通配套便利：项目提供多种交通方式，包括轨道交通、高速公路、机场和码头等，确保居民出行方便。

教育资源丰富：项目周边配备有优质的教育设施，包括一所36班的公立小学和幼儿园，这对于有孩子的家庭来说是一个重要的考虑因素。

价格合理：项目的参考价格为17000元/平方米起，相对于其提供的便利和配套设施来说，性价比较高。

地理位置优越：雅居乐湾际壹号位于马鞍岛，靠近深中通道出入口和南沙延长线地铁站，这样的地理位置使其成为区域内的焦点，并且未来的升值潜力巨大。

开发商实力强：项目由知名房地产开发商雅居乐地产打造，该公司在中山市的房企住宅成交套数中排名TOP1，显示出其在市场中的竞争力和消费者的信任度。

综合规划：项目不仅包括住宅部分，还有综合地块和文旅地块，展现了项目的综合性和多样性。

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【区位交通】

马鞍岛坐拥湾区中心最瞩目的世界级跨海通道工程——深中通道，全长24公里，总投资约460亿元，是虎门大桥资金投入的15倍，预计2024年开通，深中通道通车后从中山快速抵达深圳，通勤时间由原来的2小时缩减为15分钟，马鞍岛更是政府大力发展的湾区西重要交通枢纽。周边有7大轨交（中山地铁2号线、4号线、广州地铁18号线、深中城际33号、3大高铁站）、5大高速、5大机场、2大码头环伺，而雅居乐·明日世界正好在广州地铁18号线中山延长线（规划中）以及中山地铁4号线翠亨新区站上以及中山地铁4号线（规划中）旁。

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马鞍岛“一轴·三心·九区·多廊”的发展格局下，创智中轴作为其中首要组成部分，有着马鞍岛经济心脏地带的作用，超400万方连片开发的体量，更是湾区罕见。而拥有460㎡超高层地标的北塔地块，以近百万方的航母级综合体的体量，叠加755亩文旅地块，占据半壁中轴，为岛上仅有的体量近200万方的全业态超级城市综合体，城市影响力，远大于1+1.