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项目基础信息:
占地面积:155000方
建筑面积:330000方
绿化面积:54250方
绿化率:35.00%
容积率:2.93
规划车位:地上42个,地下2100个
车位配比:1:1.7
规划楼栋:17栋,8-20层小高层
规划户数:1249户
物业公司:保利物业
物业费用:5元/平/月
产品配置:2梯4塔楼、2T2、2T3板楼,107-268平
建面107平,两梯四户
建面125平,两梯四户
建面147-152平,11.12栋有货,两梯两户
建面188平,15.16栋有货,两梯两户
建面268平,加推8栋,三梯两户,入户就是,面积110㎡的LDKG大方厅,有着超级宽阔的空间感。更夸张的是,在这个大方厅,经过科学设计,拥有一个等面宽客餐厅,客厅、餐厅、中厨都是约7米面宽,墙体严谨对齐,为空间营造了完整性和阔绰感,私人空间方面,双主套设计,让家中长辈的晚年生活更加便捷舒服,主卧双开门,步入式衣帽间设计,270°转角飘窗设计,采光长度接近10米,大角度巨幕环绕,景观尽收眼底。
交通配套:
1、项目经广园快速路、科韵路等可便利衔接中山大道、黄埔大道、华南快速等主干线,快速通达珠江新城、金融城、琶洲等地,自驾非常便利。
2、公共交通方面目前距离项目最近的地铁为五山站或华师站,直线距离2.5公里左右,需要接驳公车或自驾前往。不过靠近规划中的19号线汇景新城站,穗莞深城际石牌站和37号线(东站-知识城),交通设施到位后,对中铁物流园乃至整个板块的价值利好,通过城际快速通达深圳东莞,通行效率大大提高。
商业配套:
项目自身配建3000方商业,满足日常生活所需,周边还有8.8万方是智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业。
教育配套
项目配建一所18班幼儿园,以及45班九年一贯制学校,目前该校已官宣引入广东实验中学教育集团办学,由广东实验中学派出团队管理。
在2023年的中考中,就以735分的录取分数线,力压全市99%的学校。
在广州,是站在第一梯队的塔尖。
医疗配套
项目周边有暨南大学附属第一医院2.8公里、南方医科大学第三附属医院1.3公里、广州医科大学中医院1.8公里,中山大学附属第六医院2.8公里等TOP级别医疗配套
休闲配套
北侧就是5万m²龙熹山山顶公园,背靠约8万㎡专业级汇景高尔夫球场,还有自身配建的6.8万m²园林,满满的负离子;
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