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☯盛合天瑞家园☯

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【基础指标】

【开发商】：深圳市永铭投资有限公司、深圳市草围股份合作公司

【用地面积】：17561.33㎡

【建筑面积】：104691.48㎡

【楼栋以及住宅套数】：总共4栋，540套可售套数

【停车场】：712

【容积率】：3.39

【绿化率】：40%

【产品面积】：建面约80-106㎡3-4房

【项目地址】：深圳前海·宝安金德路5号

区域优势简介

1）大前海轴芯+机场东枢纽，西部片区爆发力强从区位上看，盛合天瑞家园位踞大前海扩容发展外溢主阵地、宝安西乡板块宝安大道旁航城片区，地段优越，寸土寸金。

世界前海经济圈（立踞前海扩容高阶发展地），比肩上海虹桥的临空经济圈（紧邻机场东国内第二大空铁联运综合交通枢纽），国际会展经济（临近全球最大的深圳国际会展中心），发展势头强劲。

l前海扩容地图

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l机场东枢纽效果图

机场东枢纽效果图

2）3条地铁+4条高速路+宝安大道盛合天瑞周边地铁有1号线、12号线（已通车）、20号线（规划中）三条地铁线路经过，其中直线距离约600米处为20号线航城医院站（规划中），出行便利。

·地铁方面，1站到机场东，5站到大铲湾和宝中，7站到前海湾和深大站，8站到高新园，上班一路从容。

·自驾方面，项目紧邻宝安大道和107国道两条主干道，与深南大道、北环大道相连，出行时间大大缩短。

·高速方面，沿江高速、京港澳高速等高速路，畅达宝中、前海、南山、福田等中心区。

3）三大旧改巨头、千万旧改片区盛合天瑞家园周边超百万体量旧改云集，且连片开发，属于价值潜力片区。多重规划加速蝶变，促使片区商业、商务配套等设施逐渐完善，焕新居住品质。·深圳旧改三大天王入驻

·107产业走廊

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107黄金商务带重磅市改，优选配套焕新的宝安航城，众多知名品牌开发商抢滩登陆，就是片区潜力的最好证明。

【醇熟配套，盛享繁华】

*健康医疗：恒生医院，宝安中心医院，空海救援医院(三甲综合医院在建中），

*购物商圈：航城里商业，褔永天虹，西乡天虹，宝安中心大仟里，宝安中心壹方中心，海雅缤纷城

*优教环绕：幼：项目自带18班幼儿园、钟屋幼儿园、后瑞幼儿园、航城航星幼儿园；小：钟屋小学、黄田中小学、华胜实验学校、航城学校；中：宝安第一外国语中学高中部

*交通便利：

【地铁】直线距离计算

距20号线（建设中）航城医院站约600米，1站到机场东，7站深大站，8站高新园，可以直达福田保税区；距离12号线黄田站约1000米，连接宝中、前海、南山距1号线后瑞站约1200米，可达宝安中心、深大站、高新园。

🏆舒阔美宅 以宽境犒赏人生尺度

✨多样户型格局：建面约80-106㎡3至4房，满足不同家庭置业需求，轻松安放全家人的幸福；

✨全明全南设计：户户朝南，全明设计，功能区通风采光俱佳，光影礼赞的阳光空间，品质生活自带高光；

✨百变宽享尺度：超高使用率，极致使用每一寸空间，宽境雅宅更多美好生活享受。

产品户型如下：

80平三房两厅一卫户型：

80平三房两厅一卫户型：

85-88平三房两厅两卫户型：

85-88平三房两厅两卫户型：

104平四房两厅两卫户型：

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