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龙湖星玺·青云阙的出现,意味着龙岗中心城也有了新的标杆范本。项目亮相即火的原因,除却一步龙岗中心城的绝佳地段之外,还来自于项目陆续剖露的产品细节。
楼盘基本信息介绍
龙湖龙湖星玺.青云阙整个地块由2栋商品房、1栋公租房及1所6班制幼儿园组成。其中商品房1栋1单元和
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1栋2单元层高42层,公租房为19层。
【推售产品】约80㎡3房2厅1.9卫生;约89㎡3房2厅2卫;约113㎡ 4房2厅2卫
【交房时间】2025年12月
【交付标准】精装交付
【梯户比】3梯6户
【占地面积】约1.04万㎡
【建筑面积】约7万㎡
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】商品房454套,公租房90户
【车位数】471
【容积率】约4.7
【绿化率】约40%
【开发商】龙湖
【物业公司】龙湖智创生活
【项目地址】龙岗区龙岗街道清悦路南面协力路西面
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【品牌优势】
龙湖集团是一家世界五百强、全国前十强开发商,93年成立于重庆,目前总部在北京, 09年在香港联交所主板上市,龙湖业务涵盖广泛,拥有5大主航道业务,地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、龙智造,并积极试水养老、产城等创新领域;
布局全国高潜力城市群及都市圈,稳健的业务增长、高效的运营体系,让龙湖赢得了客户、政府、投资者以及同行的广泛认可;
30年以来龙湖进驻了全国五大城市群,100余个城市,累计开发超1000个品质楼盘,园林景观更是业界标杆,拥有国家一级资质物业,使“龙湖生活”成为品质生活的代名词,口碑相传。龙湖的财务非常稳健-连续7年三道红线稳居绿档,为您的房产保驾护航。
【交通优势】
路网方面
项目东侧紧邻协力路,北侧约350米即可进入深圳外环高速,链接武深高速、沈海高速,约40分钟通达宝安、南山 ;南侧约1.2㎞即可连接城市主干道盐龙大道,通过盐龙大道即可直达水官高速,畅达罗湖、福田、南山;
地铁方面
本项目距离16号线回龙铺站直线距离约2公里,16号线工程自大运站至坪山田心站,在大运站可以接驳14号线,约30分钟到达岗厦北。
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【生态优势】
项目占据龙岗中心生态绿核,清林绿谷-自然氧吧,十大公园环绕,包括证券山公园、龙岗区儿童公园、清林径公园、回龙铺公园、五联社区消防主题公园、将军帽公园、朱古社区公园、瓦窑坑村生态公园、楼吓公园、龙西街心公园,在都市生活中享受自然深处的惬意。
【教育优势】
家门口顶尖配置教育,深圳名校长领衔管理
幼儿园:社区自带约6班制高品质幼儿园,在“家”享受教育。
小学:千林山小学(距离项目200米,实现目送式接送),清林径实验小学,创星学校(9年一贯制)。
初中:深中兰著学校,与项目距离约2公里,2022年8月22日,龙岗区兰著学校官宣:纳入深圳中学龙岗学校(集团)管理,学校正式更名为深圳中学龙岗学校(集团)兰著学校,由深中本部直接管理,黄瑞环任执行校长,主持学校全面工作,这也是深中区别于其他集团化办学重要的一个点,这次深中校长黄瑞环亲自挂帅兰著,相信兰著的整体教育水平会再上一个台阶。优质学府环伺,书香气息浓厚;创星学校(正在建设,9年一贯制)
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【商业优势】
项目周边拥有总建面超140万㎡综合体配套,15分钟内可以通达仁恒梦中心、万科广场、万科里、宝能all city、星河ICO大型商业广场,20分钟可以通达星河COCO Park(龙岗唯一山姆会员店)。汇集时尚商业、餐饮、娱乐等多元业态,全资源荟萃生活盛景,满足生活所有需求。
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【医疗优势】
2公里内有3所三甲级医院,为您和家人的健康保驾护航
龙岗妇幼保健院,是一所集医疗、保健现代化三级甲等妇幼保健,为妇女儿童提供整链条、全生命周期的医疗保健服务。家门口就是三级甲妇幼保健院,对于家长带小孩看病、孕妇产检都极为方便,不再家里医院来回奔波,不再需要以为停车难而感到焦急。
龙岗人民医院(三级甲等),是集医疗、急救、预防保健、康复的现代化三级医院综合医院,开放病床718张。
深圳市第三儿童医院(正在建设),距离我们很近,约1公里开车约3分钟即可到达,总投资约15亿,占地面积约3.5万㎡,设置床位500张,定位为现代化综合型三级儿童医院,建设成为集医疗、教学、科研、儿童保健与康复为一体的高品质、高水准儿童医院
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项目户型介绍
80㎡的3房2厅1.9卫,设计的是竖厅格局,客厅开间3.3米,LDKB一体化设计,S墙设计预留冰箱位,三开间朝南,3个卧室分别做到了3.5米/2.65/2.2米的宽度,U型厨房,主卧卫生间少了沐浴的地方,得房率:75.32%(不含赠送),阳台西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅5.4米开间,超11米南向四面宽,3个卧室分别做到了3.5米/2.35米/2.35米的宽度,主卧大套间设计,全屋飘窗,U型厨房,得房率:75.33%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。
113㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅5.4米开间,五开间朝南,朝14.7米面宽,主卧3.7米宽三面飘窗,客厅连接次卧6.35米的大阳台,U型厨房,得房率:75.33%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。
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龙湖星玺·青云阙 户型鉴赏
建面约80㎡三房/在有限的面积尺度里,最大化满足了从容生活的可能性。
龙湖深度研究了当代家庭的实际居住需求,“拿掉”了使用频率并不高的主卫淋浴空间,打造独特的「1.9卫」创新设计。再加上LDK一体化设计,联动式中西厨设计等细节,龙湖交出了一份市场罕见的「高拓实用性」答卷。
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建面约113㎡4房/是妥妥的品质生活进阶之选。LDKB一体化设计下约32㎡的横厅,超14.7米的奢阔南向五开间,直连约6.5米的巨幕阳台。开阔的视觉体验,几乎打破了空间的「界限感」。同时,整个户型兼具了尺度感与实用性,据说收纳空间相当于765个20寸的登机箱容积,提升居住舒适度。
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