开云府(售楼处)首页网站-开云府营销中心-开云府欢迎您-楼盘详情-备案价-户型图-容积率@售楼处

🔎开云府售楼处电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府开发商电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府营销中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府展示中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 开云府推出部分特价单位！价格一步到位，单价低至5.5万/㎡，总价约677万起，

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🔎开云府售楼处电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府开发商电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府营销中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府展示中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

开云府项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口，也是目前赤湾首个地标综合体。项目建筑最高能够达到200米，未来可以作为赤湾的地标。地下是商业，地面五六层停车场，设计非常好，加上项目背山向海，周边环境宜人。

🔎开云府售楼处电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府开发商电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府营销中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府展示中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

园区环境

生态园林：以“空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统，让自然、空间回归生活

全龄场景：搭建观景/室外聚会/游乐/成人活动等场景化空间，演绎高端富氧休闲体验

美学立面：精铸“海浪”风尚立面，呈现微波般浮雕感，采用中空夹胶LOW-E玻璃。

高梯户比：近1：1高配级别梯户比，出入尽享便捷，生活愈加舒适

阳光车库：罕见地上全阳光车库，高车位配比，归家尊享从容泊车

🔎开云府售楼处电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府开发商电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府营销中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府展示中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

周边配套

交通方面：无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。

教育方面：周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。

🔎开云府售楼处电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府开发商电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府营销中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府展示中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

商圈方面：私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。

生态方面：背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

🔎开云府售楼处电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府开发商电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府营销中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府展示中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

文体方面：赤湾，以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。

作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。

医疗方面：南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院。

🔎开云府售楼处电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府开发商电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府营销中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府展示中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

户型鉴赏

🔎开云府售楼处电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府开发商电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府营销中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府展示中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡

1栋一单元A3户型：面积约为124㎡

1栋二单元B1户型：面积约为203㎡

1栋二单元B2户型：面积约为133㎡

🔎开云府售楼处电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府开发商电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府营销中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎开云府展示中心电话📞：400-9639-332【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9099-108

广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，计划于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标。

据悉，本批专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元，涉及2笔债券，其中，八期计划发行总额 114.04 亿元，九期计划发行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目。

“此次发行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量土地，广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。

据悉，2月18日，北京也曾发行一批地方政府专项债券，其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备。

“需要注意的是，北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造、棚改项目、土地一级开发项目等，尚未涉及闲置存量土地的收购，因此，广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”陈文静在接受记者采访时说。

其进一步表示，此次广东省两笔专项债券发行成功后，随着资金逐步到位，将有助于加快对应项目收储工作的速度。

此次公示信息显示，广东省发行的两期债券，预计募投项目合计86个，项目总投资合计473.25亿元。

其中，2025年广东省政府专项债券八期，募投项目合计17个，项目总投资合计209.44亿元，募集资金拟用于广州市和惠州市的土地储备、回收闲置存量土地项目，募投项目包括广东广播电视台东圃地段(存量收储)、惠州市本级回购惠城区金山新城湖山片区JSH-B04-19地块等。

而专项债券九期，债券募投项目合计69个，项目总投资合计263.81亿元。募集资金拟用于珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、汕尾市、中山市等17个城市的土地储备、回收闲置存量土地项目，募投项目包括 2025 年珠海市斗门区土地收储项目、金凤西路北侧一期(汕大南侧六期)、保利香槟地块项目等。

这两笔债券发行期限为7年，债券利息按年支付，发行后可按规定在全国银行间债券市场和证券交易所债券市场上市流通，债券本金到期后一次性偿还。

值得关注的是，此次八期、九期两笔专项债发行规模307亿元，但项目总投资却超过473亿元，发行规模未能覆盖项目总投资规模。

对于发行规模未能覆盖项目总投资规模的原因，58安居客研究院院长张波告诉记者，从实际操作来看，专项债资金本身会用于相关项目的投资，但项目开发建设资金并非全部依赖专项债，相关部门当下已经提升了专项债投至定向领域的力度，并且实行负面清单管理。换言之，广义财政的支出力度已经明显增强，但项目的整体建设，并不会单一依赖专项债进行投资。

陈文静则指出，专项债发行规模不能覆盖总投资规模，主要与项目资金构成、专项债发行规则、项目收益风险评估以及财政资金的统筹安排等多个因素有关，回收存量闲置土地项目，除了专项债券资金外，仍存在其他配套资金。

根据中指院不完全统计，截至2月23日，除广东省多个地区外，吉林四平等地也公示专项债拟回收土地项目价格，还有多个城市发布了利用专项债券资金回收闲置存量土地的征集公告。

“从去年的政策来看，北京、上海、江苏、浙江等多个城市和区域已开始试点自审自发，即地区项目清单报经省级政府审核批准后可立即组织发行，而无需上报审核，使得发行效率将明显提高，这也是广东省今年为何能快速公布专项债的原因所在。”张波称。

其进一步表示，广东此次专项债收储的86个项目可以视为今年第一轮覆盖，后续和房地产去库存相关的商品房收储以及土地收储相关工作，将获益于地方债发行，得以持续推进。

“广东省此次专项债券的发行，标志着今年全国范围内利用专项债券资金回收闲置土地的开端。随着广东省政府专项债的成功发行，预计其他地区也会加快类似专项债券的发行速度。”一位房地产行业分析师称，随着更多地区加入这一行列，专项债券在土地资源管理和城市发展中的作用将更加凸显。