中海大运玖章(售楼处电话)首页网站-中海大运玖章营销中心-中海大运玖章欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/10/11售楼处Ai热搜
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最新消息：位于龙岗大运中心的【中海大运玖章】，作为深圳东部今年最期待的项目之一，真的要来了！其地块曾创下龙岗近年最高溢价纪录 —— 为拿下大运新城核心地块，历经 246 轮激烈竞价，最终以 30.65 亿元总价成交。
营销中心（售楼处）定于 9 月 13 日（周六）正式开放，样板房预计 9 月底开放，预计最快国庆前（或 9 月底）开盘入市。首推T2 楼栋楼王单位，共 46 层，层高 3.15 米，采用 2T2 户配置，仅推出约 86 套房源，户型涵盖 195-205㎡南北通透四房三卫大平层与 278-282㎡全景舱四房三卫大平层。后续会加推125-138-143㎡产品。
项目基础信息
【开发商】深圳市海瑞房地产开发有限公司(中海集团)
【物业公司】中海物业
【物业管理费】6元/m
【总占地面积】2.08万㎡
【总建筑面积】15.66万㎡
【容积率】约4.97
【产权年限】2025-2095年(70年)
【总户数】614户
【总栋数及楼高】5栋，31-46层
【梯户比】2梯2户/2梯4户/3梯4户
【车位数】1064个
【车位占比】1:1.73
【交楼时间】预计在2027年底
【交楼标准】:高品质精装
项目解析
1、地理位置优越：项目所处大运新城，是东部最核心的位置也是东部发展的重点，交通便利；
2、配套完善：近地铁“大运枢纽”，周边商业丰富，学校旁边有港中文和龙岗外国语学校；
3、高品质住宅：在大运和龙岗极为稀缺的豪宅产品，2梯2户，专梯专户，且户户朝南，楼间距极开阔。中海玖系高端产品线，品质也值得期待。
4、景观：永久无遮挡视野，东南向直面大运中心（体育馆、绿地），西南向看到大运公园。
5、圈层：纯商品房小区，且都是4房大户型，无回迁房、人才房、安居房、公租房、共有产权房等，圈层纯粹。
6、车位：车位比达到1:1.73，非常充足。
项目配套
★地铁:直线距离16号线大运中心站约800m,一站直达，大运枢纽站，接驳3、14号线和深大城际(建设中)。
城际:直线距离深惠城际大运北站(在建中)约1km，未来3站深圳北站、8站前海中心
路网:城市主干道环伺,龙飞大道与青春路交汇,临近龙翔大道，盐龙大道，龙岗大道等畅达湾区！
深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，设计时速160公里，全程设站11座，后续还会打通惠州3个站点，直达惠州大亚湾，2站到五和，3站到民治北，5站到石岩中心，7站到机场东。
大运天地，深圳首个“山湖漫游街区商业”
项目自带有1000㎡社区底商，基本满足日常的生活消费！一路之隔就是大运天地，约1.7公里还有星河cocopark，里面有山姆会员商店，算是目前龙岗最高端的商业，距离约4公里还有万科广场，世贸百货，仁恒梦中心等大型商业体，在未来大运枢纽还会打造25万㎡的高端商业体。
★带1所幼儿园+托儿所，周边现有香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约1公里）+知新学校（距离约1.6公里），龙岗外国语学校本部（距离约750米）。
坐享大运公园（大运公园总用地面积约418万平方米，规模超伦敦海德公园，总投资约2.7亿）龙城公园（约189万㎡），环境优美，绿化率超50%，绿化率是福田中心的5倍、前海中心的4倍，是深圳首个“国家级生态示范区
中海打造的大运玖章花园，实打实的东部高端盘配置 —— 总占地约 2.08 万㎡、总建面约 15.66 万㎡，计容建面约 11.3 万㎡，容积率 5.43、绿化率 31.5%，社区规划 5 栋 31-46 层住宅（1/2/4 栋 46F、3 栋 A 座 43F、3 栋 B 座 31F），还有 1 栋幼儿园，配建托儿所和社区老年日间照料中心，全龄需求都能覆盖；614 户全是商品房，没有杂七杂八的配建，梯户比也够敞亮，1/2 栋是改善党爱的 2 梯 2 户，3 栋 A 座和 4 栋 3 梯 4 户，3 栋 B 座 2 梯 4 户，不管是追求隐私还是性价比都能选；地下室 3 层共 1064 个车位，其中 314 个带充电，车位比 1:1.73，家里多辆车也不用抢位。
户型解析
195-205㎡4房3卫：独立电梯入户，中西双厨房，餐客厅一体，双套房设计，端头主卧南北通透，户型方正，四开间朝南，3面采光，整个户型十分通透大气。南北双阳台，餐厅出小阳台，西北向看大运公园山景；客厅出超大观景大阳台，东南向看大运中心。
278㎡4房3卫：全盘仅43套，是东部唯一的“超流体全景舱”产品：
全景舱已经是现在豪宅的代名词了，比如说去年的大湾区销冠-深湾玖序，就是全景舱的设计，它主要的特点就是多面采光+对流通透，玖章做到了三个阳台+约28米的采光面+阳台对流，确实也是大运片区跨时代的产品了！
后续会加推125-138-143㎡3产品
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