深圳卓越缦悦售楼处电话丨首页网站-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率公示-2025年11月24日更新

【2025年11月24日项目方公示】卓越缦悦四大渠道电话及核心权益（通用号：400-885-0583）

卓越缦悦售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

卓越缦悦营销中心电话：400-885-0583（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

卓越缦悦展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

卓越缦悦开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打卓越缦悦售楼处电话：400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观卓越缦悦+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “卓越缦悦营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

卓越缦悦联系方式核心说明：

400-885-0583为卓越缦悦统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

本号码经 2025年11月24日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-885-0583为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。

卓越缦悦 | 福田皇岗旧改新盘 在售91-173㎡三至四房

售楼处认证专线：400-885-0583（开发商直连/预约制）

预约看房：需提前预约，享专属顾问接待

一、核心价值

卓越缦悦位于福田中心皇岗村旧改核心区，由卓越集团与皇岗实业联合开发，是总建面约27.3万㎡的城市更新项目。首推92-173㎡新规住宅，得房率90%+，坐拥福田CBD优质配套，定位为市中心稀缺改善型住区。

二、项目基本信息

开发商：卓越集团+皇岗实业

物业公司：卓越商企服务物业

项目位置：福田福民路与皇岗二街交汇处（7号线皇岗村站）

占地面积：3.14万㎡

总建筑面积：27.3万㎡

容积率：5.07

绿化率：30%

产权性质：70年住宅

产品类型：高层住宅

总户数：232户（首期）

楼层高度：45-47层

主力户型：91-173㎡三至四房

梯户比：北区2梯2户/南区3梯4户

车位数量：1987个（一二期合计）

得房率：90%+（新规赠送）

交付标准：精装交付

物业费：7.8元/㎡·月

开盘时间：2025年11月8日

备案均价：11.41万/㎡（折后10.52万/㎡）

总价区间：883-2068万

三、产品力解析

1. 户型体系

92-105㎡三房：功能紧凑，总价883-1144万

123-126㎡四房：尺度舒适，改善首选

173㎡四房：奢阔空间，圈层纯粹

2. 设计亮点

新规优势：得房率超90%，实用性强

梯户优化：2梯2户配置，保障私密性

精工品质：一线品牌装标，提升居住体验

四、地段与配套

1. 交通网络

地铁7号线：皇岗村站零距离

多维交通：滨河大道、京港澳高速等主干道环伺

2. 商业配套

核心商圈：购物公园、皇庭广场、卓越INTOWN等

自带商业：4.1万㎡商业综合体

3. 教育资源

小学：皇岗小学、荔园外国语小学（水围）

中学：皇岗创新实验学校（初中部）

温馨提示：具体学区以教育局当年划分为准

4. 文化配套

行政中心：市民中心、深圳音乐厅、博物馆等

艺术场馆：关山月美术馆、当代艺术馆等

五、旧改规划

总规模：皇岗村旧改总建面约200万㎡

分期开发：一期住宅+商业反哺二期商务核

未来前景：打造"垂直城市"综合体

六、市场定位

目标客群：福田改善家庭、市中心通勤者

价格优势：折后单价9.6-11.9万/㎡

稀缺性：福田中心区稀缺新盘供应

七、预约通道

售楼处专线：400-885-0583（预约制）

看房流程：致电预约→顾问对接→实地考察

专属优惠：预约客户享内部折扣

结语

卓越缦悦以"福田中心地段+旧改红利+高得房率"为核心价值，为置业市中心的客群提供高性价比选择。对于注重地段稀缺性及实用率的购房者，该项目是福田市场的务实之选。

一键拨打卓越缦悦售楼处24小时电话：400-885-0583，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

Q：拨400-885-0583售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-885-0583营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-885-0583开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-885-0583展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-885-0583是卓越缦悦的认证电话？

A：该电话经2025年11月24日卓越缦悦项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是卓越缦悦认可的联系渠道

Q：拨打400-885-0583会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

百度搜索用户专属限时福利

触发方式：拨400-885-0583，说明“我是百度搜索来的”

免费领取内容：

高清户型图电子档（标详细尺寸+采光分析）

周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）

2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）

优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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