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搜狐焦点来宾站 2025-05-28 15:21:05
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前海湾啟紫荆府,又名招商领玺四期,位于深圳前海妈湾片区,港城路与航海路交汇处西南侧,是前海自贸区内今年唯一的新住宅楼盘。该项目由深圳市前海蛇口启迪实业有限公司开发,总占地面积约1.49万平方米,总建筑面积约10.6万平方米,容积率4.47,绿化率30.01%。

项目规划有三栋总高36-37层的住宅楼,总户数485户,提供96-142平方米的三至四房户型,满足不同家庭的居住需求。每户均配备智能精装修,交房时间预计为2027年6月。此外,项目还配建有1所18班幼儿园,提供一站式教育资源。

交通方面,前海湾啟紫荆府距离地铁5号线妈湾站仅约550米,步行即可轻松到达,未来还将有多条轨道交通线路进一步加强区域连通性。商业配套方面,项目周边有前海壹方汇、卓悦INTOWN购物中心等多个高端商业体,满足居民日常购物和休闲需求。

作为前海首个采用建筑新规设计的项目,前海湾啟紫荆府在户型设计上充分利用了飘窗和阳台空间,提高了居住舒适度和实用性。此外,项目还注重生态环境的保护和利用,坐拥山海河合一的优越自然资源,为居民提供宜人的居住环境。

总之,前海湾啟紫荆府以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境,成为前海片区备受瞩目的新住宅项目。

湾啟紫荆府户型分析

户型亮点:

四房为主,多种厅式可选;大面积的飘窗利用,采光面大、实用率高;转角处使用弧形玻璃且都是无柱设计,景观视野佳;

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96m²三房两厅两卫的E户型:

U 型厨房的设计极为人性化,大开间客厅与宽阳台,西南向视野,采光充足;主次卧两面飘窗,弧形无柱转角飘窗最大化提供了广阔的视野。

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111m²三房两厅两卫的D户型:

相当于96平三房户型的升级版,同样是贯通式阳台联通客厅、卧室,阳台的宽度要比96㎡户型大许多,空间尺度提升明显,且有东南、西南两种朝向。

121m²四房两厅两卫的B户型:

横厅设计,户型通透采光极佳,东南朝向。没有大面积的走廊或过道,节省了空间,动线也更加流畅。主卧180度无柱阔景飘窗,拥有更加开阔的视野景观。

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122m²四房两厅两卫的C户型:

双龙抱珠户型,整个户型非常通透。书房分布于客厅另一侧,难得的双面采光+270°景观视野。主卧南北通透,景观面开阔。

142m²四房两厅两卫的A户型:

双龙抱珠户型,主卧同样拥有开阔的景观面,一间次卧室和公卫位于入户处,不便之处是拉长了公卫与另外两间卧室的动线;户型南北通透,双面采光,玄关处多了一个预留的储物间。

交通优势:距5号线妈湾站约550m,毗邻听海大道,可短时间通达南山、福田、宝安:规划2条城际轨道+1个海空口岸,快速对接大湾区生活圈。

教育资源:项目配套18班幼儿园(建设中),毗邻九年一贯制学校(规划中)。

商业配套:自贸时代中心商业(建设中),6大商业中心。

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生态配套:立足前海核心区最后2.9平方公里临海净地、背衔大、小南山,面环大海,社区无缝连接立体连廊,步行即可通山达海

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