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区位

地处都市核心区——布吉

坐拥东进战略、布吉超级城市中心发展红利

珑逸府项目坐落在龙岗布吉，片区不仅有龙岗1.4万亿“东进战略”城市红利，而且位踞东进战略&布吉超级城市中心“双核之芯”，地理位置十分优越。

但因受制于时代局限，片区城市规划和建设有诸多不足，可建设用地枯竭，制约了这些年的发展。

不过近些年随着一系列政策利好，旧改、产业、交通等大规模建设，这里发生了天翻地覆的变化！

在前年深圳的“十四五”规划中，就明确提出将布吉片区纳入都市核心区，且“布吉城市中心”的建设也重新提上日程。

布吉城市中心，是以深圳东站为核心，布吉塔为标志的超高层建筑群，此外，周边将规划布吉中央公园，还有布吉大道将变身布吉标志性商贸大道、深圳东站将成为24小时活力城区等，建成后这里将成为布吉乃至深圳新的地标性建筑。

布吉城市中心效果图

除了打造布吉城市中心，片区在城市更新、产业、交通方面的发展也在逐步落地。

目前整个片区有超过20个旧改项目，例如南门墩片区改造、京基木棉湾旧改、万科上下水径旧改、三联片区旧改等，旧改体量超550万平。

布吉旧改规划

产业方面，片区依托大芬油画、文博宫两大文化核心，承接都市核心区的商业、商务、文化等市级中心职能，通过保留一定规模制造业产业空间，重点发展商贸服务、创意生活（装饰）、生命科学（服务）等产业，未来发展潜力巨大。

交通方面，由于布吉位于深圳地理中心，依托深圳东站交通枢纽，地铁3号线、5号线、14号线、规划中的17号线、25号线等都在此汇聚，再加上机荷高速、水官高速、清平高速、南坪快速、龙岗大道、布龙路等各高速路及交通要道，让片区的路网四通八达。

约500米处为百合外国语学校

距离项目约500米处为深圳市百合外国语学校，约700米处为布吉学校，约800米处为百外世纪小学，约900米处为信义实验小学。

百合外国语学校是由深圳市百合控股集团有限公司投资兴建的一所全日制寄宿制初级中学，其前身是深圳外国语学校分校，学校现有33个教学班，曾被评为深圳市一级学校、深圳市优质民办学校、龙岗区教育工作先进单位等。

商业方面，由于项目位于布吉老城区周边汇集布吉佳兆业广场，华润万象汇，万科红商业广场，布吉整个地区的商业配套更趋于成熟，居住在布吉的深圳人生活变得更加便利。

项目门前就是占地2.3万㎡的布吉公园，在东站枢纽约2公里范围内，还分布有德兴社区公园、布吉思清公园、求水山公园等。

周末带上孩子，也不担心没有休闲玩乐的去处。

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