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湖心金茂悦（珠海斗门）

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

湖心金茂悦是中国金茂进军珠海的匠心之作，位于珠海西进桥头堡——湖心新城，是一座以城市运营为开发理念的全配套大城，自带约8.5万㎡星空公园、12年一站式优质学校、商业中心、邻里中心等丰盛配套。

项目基本信息

项目名称：湖心金茂悦城市花园

项目位置：珠海市斗门区白藤街道锦湖路西南侧、腾逸路东南侧

规划总用地面积：约34.5万㎡

规划总建面：约60万㎡

规划计容建筑面积：44.6万㎡

规划住宅建筑面积：29.3万㎡

总户数：3408户

容积率：3.0

绿化率：35％

车位：3739个

区域价值

——粤港澳大湾区——

全球第一的大湾区

在0.6%的国土面积上创造12%GDP的奇迹

——中国·珠海——

世界湾区的国际化大都会

与广深并列同一梯队

广佛、深港、珠澳3大核心城市圈

将会是大湾区内最有名的“城市CP”

唯一与港澳陆路相连的城市

人均GDP广东第2，仅次于深圳、领先广州

六大支柱产业 名企云集

可持续发展指数遥遥领先

浪漫宜人的世界宜居城市

夏威夷同纬度的世界度假胜地

年平均24度|百岛之城|旅居天堂

全国唯一的海上歌剧院——日月贝

世界最大海洋主题公园——珠海长隆

全国唯一的世界级航天航空展

全国第一座方程式标准国际赛车道——珠海国际赛车道等旅游标签

交通配套

珠海西进桥头堡

高铁新城3高铁+2城轨汇聚

便捷连通广深港澳等核心城市

湾区都会成熟阶段4.0新时期

滨江特色生态宜居示范新区

集公园、商业、教育、医疗等配套于一体

香海、珠海、洪鹤等大桥飞驾

便捷去往香洲、横琴等全市各地

小区配套

项目配套约8.5万㎡白藤市民公园，融合6大主题，满足全龄段休闲需求

小区内更有游泳池、儿童区、环形跑道、棋牌室、会客厅等丰富配套

教育配套

中国金茂、华中师范大学湾区教研院、斗门区政府

三方共建金茂中、小学（初中、小学）

更有公立幼儿园，12年一站式教育，从此上学无忧

商业配套

约5.1万㎡商业综合体，集商务、休闲、娱乐等于一体

家门口一站式吃喝玩乐购，繁华生活就在身边

区域行政配套

约1.5万㎡邻里中心，配置街道办事处、卫生服务中心、家庭综合服务中心等

湖心新城的商务行政中心，便利就在家门口

户型鉴赏

建筑面积约80-125㎡三至四房精装住宅

在售均价：17000-20000元/㎡

【约80平灵动三房】

建面约80㎡精装三房，低总价，高品质。

南向三开间，片区最小面积三房，投资首选。

【约90平三房】

建面约90㎡精装三房，行业首创三分离卫生间。

户型方正，边套南北通，超10米餐客空间。

【约90平三房】

建面约90㎡精装三房，南北通透通风采光俱佳。

约5米纵厅设计，户型方正，多功能拓展空间。

【约110平四房】

建面约110㎡精装奢阔四房

南北通透，横厅设计打破格局壁垒 。

【约125平四房】

建面约125㎡精装奢阔四房

边套户型，方正通透，高拓展空间雍容大户。

湖心金茂悦（珠海斗门）

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🌲利好政策：契税调整：首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%二套140平以下契税1%，140平以上契税2%.中原地产研究院统计数据显示，2024年10月全国首套房平均利率已经跌到3.15%左右，二套房贷款平均利率为3.35%。目前，多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中，广州低至2.9%； 二线城市普遍为3.15%。(中介勿扰)🌲

🌲开发商售楼处咨询电话：400- 8087 -323【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？周边哪个学校？积分入学？几年制学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有实力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套？楼盘详情.其独一无二的自然环境已成为世界豪宅的共生之地居者收藏半山，与之共荣共生，价值恒久. 人生新篇, 从优雅居所开始, 尽享舒适时光. 人生新篇, 启幕尊贵府邸, 尽享都市风华 尊享府邸风华, 静待慧眼识珠 繁华核心地段, 豪宅风范尽显. 这城市之心之地, 尽享雅致舒居生活 此尊贵府邸, 静享美好岁月你费心挑选, 下一代安心享受 品质之选, 乐享生活特区 一步一景,你归家即享桃源 一方天地,它定义品质生活新篇居所, 诗意栖居之境 房源很独特, 配套很完善梦想居所, 向阳而生 拥抱城市, 品味生活.咨询图文详情请致电我们开发商总部电话400-8087-323或致电售楼处地址.售楼中心.营销中心电话 400-879-6782.本项目暂不接受临时到访，为了提供更好的参观体验.过来参观样板房请记得提前来电预约！感谢配合.诚邀您的鉴赏.(中介勿扰)🌲

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