【2025-8-1】华发院子→华发院子售楼中心电话→华发院子售楼处电话→2025最新房价→楼盘百科详情→电话24小时更新@营销中心电话

【华发院子展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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项目落位于风水宝地之上，南临黄杨河，北望尖峰山青葱山脉，绝版山水资源，组成了这里的流动景观板。

坐拥得天独厚的自然资源，华发院子自然不会辜负这片土壤。

园林取意自明代唐寅的画作《溪山雨隐图》，并以王维诗作《青溪行》关键词命名园林中轴，营造出“入溪”、“随山”、“松里”、“泛菱”、“心闲”、“石上”等各式体验的“六进”院落。

在建筑手法上，华发院子博采古今之长，将岭南园林各种元素和谐共融在中轴园林景观中，兼容并蓄。

当然，园林又并非盲目堆砌，其运用借景、对景、框景等设计手法，创造出回环曲折、一步一景的空间。

穿梭院落，岭南风情园林画卷，一幕幕略过。水景、廊景和绿植，收与放，动与静，自然衔接，回味无穷。

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| 华发院子实景

而园林在用材上，也是不惜花费大手笔，精工细琢每一寸肌理。

比如全园林山石，采用中国四大名石之一的英德石，观赏价值极高，但厚重无比，足足运用了650吨。

再如不惜成本移植百年老树迎客松等名贵树种，打造城市绿野仙踪，当朋友来访，这里便是最诗意的款待。

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| 华发院子实景

这样的细节研磨，从园林到院落，甚至是归家动线，无处不在。

入口石阶上纯手工雕刻的珠海江山图，栩栩如生，寓意着院子主人定能大放异彩。

大气威仪的铜墙高门，叠加飞檐翘角的中国传统符号，威严而不呆板，仪式感和庄重感并存。

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| 华发院子实景

三进归家礼序，每一扇门背后，都自成一方天地。

其中一进大门后的“四水归堂”最为经典，水系从四方流入天井，犹如四方之财源源不断地注入，聚水·聚财·聚福气。

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| 华发院子园林实景

同样吸睛的还有，运用葡萄牙米黄石和安哥拉黑曜石结合打造的建筑外立面，既庄重内敛，又不失活跃感。

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| 华发院子实景

毫不夸张地说，在华发院子，几乎每走一步，都能发现一处匠心的故事。

项目占地8.9万㎡，计容建面3.6万㎡，容积率仅0.4。

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共201栋别墅产品，分别是：

①130套双拼，地上建筑面积约140㎡，地下建筑面积约210~280㎡，花园面积约125~175㎡，加赠送总使用面积600㎡起；

珠海斗门中式别墅【华发院子】

②53套雅士独栋，地上建筑面积约210㎡，地下建筑面积约330~400㎡，花园面积约250㎡，加赠送总使用面积1000㎡起；

③18套临河独栋（近三亩一栋），其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡，地下建面约420~490㎡，花园面积约1300㎡，加赠送总使用面积约2100㎡起。

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【天地之美 一院鉴赏】

约140㎡溪语——双境雅墅

建筑面积约350-420㎡溪语礼赞 徜徉天地间

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▍双车位独立地下车库设计

▍5.8米地下层高，多元功能空间随意打造

▍约123㎡大庭院，休闲小憩观景

▍约6.2米挑高客厅，约4米开间大尺度▍约7.8米开间主卧套间设计，独享阔绰露台

约209㎡风吟——奢境独院

建筑面积约530-610㎡

行山问水 且听风吟

▍三车位独立地下车库，约5.8米地下层高

▍约330-380㎡地下空间规划

▍约254㎡开放式围合庭院

▍首层约4.6米开间、6.7米宽厅，客餐厅一体

▍约7.2米开间主卧搭配露台，自在休闲娱乐空间

约329㎡悦澜——奢境河院

建筑面积约750-790㎡

千秋藏于此 人生悦观澜

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▍整期产品仅18套，一线河景，超大庭院，绝版稀缺大独栋

▍配置四车位，约420-460㎡地下室，采光充足

▍首层约7米挑高，约6.4米大比例开间客厅

▍二层私享卧室套间，独立卫浴衣帽间

▍三层约6.4米奢华主卧，三大露台，独享一线河景

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。