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基础信息

总户数：166

物业类型：独栋别墅

车位数：500

产权年限：70年

容积率：3.17

物业公司：绿城物业

绿化率：80%

物业费用：3元/m²

开发商：绿城地产

装修情况：毛坯

水电燃气：民用水电

占地面积：41000m²

交房时间：现房

建筑面积：13万m²

交通配套

桃花源小区南距山前旅游大道约400米，西接广清高速山前大道出口；离花都中心城区约10公里，距广州新白云机场约15公里，距广州中心城区约30公里。

教育配套

幼儿园：合成中英文幼儿园、前进幼儿园

中小学：新民小学、芙蓉中学

大学：国家法官学院广州分院

小区配套

区内配套有迷你小九洞高尔夫练习球场，球场依山水而建，极富挑战性， 定会给您带来与众不同的体验。私属登山绿道穿越 300 亩山地公园，可登山观 景、俯瞰芙蓉嶂水库无敌水景，山顶还规划有多个直升飞机停机坪，为业主今后 空中出行提供极大便利。

小区价值

广州桃花源是广州山地别墅的上乘之作，166 栋独立别墅分英、法、意大利、 西班牙四类建筑风格，有 53 种户型，园区内几乎没有外立面完全相同的房子。所有外墙都使用高档天然石材装饰；所有门窗都使用双层中空玻璃铝木复合门窗；所有花园围墙都采用实体围墙；第一期花园都按精装修标准交付。保证了产品的 尊贵性、私密性、独特性和归属感，能满足高端客户的个性化需求。

小区均按小组团规划布局，每个小组团由 3~8 栋别墅组成。所有别墅都设 计成地上二层，地下一层，使室内空间合理便利，娱乐活动私密而不扰邻，低层 建筑林木掩映，整个小区山水环抱，满目翠绿，花团锦簇，路在林中，房在园中， 人在景中。

使用面积约260㎡的C5户型示意图

使用面积约105㎡户型示意图

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