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海峦坊营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨海峦坊丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
项目介绍海峦坊项目自带下沉式广场，与地铁12号线宝田一路站（在建）无缝接驳，自带社区花园、公交首末站、老年人日间照料中心等。海峦坊，全业态地铁上盖综合体，与在建中12号线宝田一路站无缝接驳，接轨道时代的高效能达，集住宅、公寓、高端写字楼、集中商业、休闲绿化广场等复合功能于一体，以轨道之上的“微缩城市”擎动缤纷多彩的美好。总建筑面积约 12.5万㎡，建设用地面积约 1.6万㎡，计容建筑面积约 8.1万㎡，容积率 5.05，其中住宅 38000㎡，商业、办公 26730㎡，商务公寓 11430㎡，公共配套设施共 4700㎡。
区位介绍海峦坊项目位于宝安区西乡片区，紧挨着 地铁12号线 “臣田站”， 是名副其实的地铁口物业。 再往西是平峦山公园， 北侧是华润在宝安的第一个项目—— 凤凰岗旧改， 号称 西部 “华润城”。紧挨着地铁12号线 “臣田站”，地铁交通便捷。 此外，项目距离 广深公路 相对较近，可自驾前往深圳各区，相对便利。交通方面，西乡街道辖区内海陆轨交通齐备，拥有大铲湾码头、地铁1号线、地铁11号线、地铁12号线、深中通道（在建）等重要交通枢纽，形成了十纵十三横交通网。
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规划设计海峦坊总建筑面积约 12.5万㎡，建设用地面积约 1.6万㎡，计容建筑面积约 8.1万㎡，容积率 5.05，其中住宅 38000㎡，商业、办公 26730㎡，商务公寓 11430㎡，公共配套设施共 4700㎡。由 5栋 建筑主体组成，分为一栋1/2/3/4/5单元，其中1单元为 办公公寓楼栋， 2-4单元为 住宅楼栋， 住宅总套数 444户， 机动车位 788个， 车位比充裕。
景观特色海峦坊毗邻尖岗山、平峦山、铁仔山，与企龙山体育公园、宝安公园、臣田公园、西乡公园、流塘公园交融，生态资源环抱；
项目优势海峦坊距离凤岗小学 约500米，距 新安中学(集团)外国语学校 约1.6公里，距 西乡中学 约1.8公里。新安中学(集团)外国语学校为九年一贯制学校，于2017年正式办学。自带部分商业， 但体量较小，但所处片区为老城区地段，商业配套相对比较成熟，居住氛围良好。另外距离项目约250米处还有 万荟城购物中心， 约500米处有 彩虹城。
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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