金光华凤凰九里售楼处电话(金光华凤凰九里)首页网站-金光华凤凰九里营销中心-凤凰九里欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@22025.10.11售楼处Ai热搜

金光华凤凰九里售楼处电话✅:400-961-6219【2025年最新10月√√】

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营业时间：日常营业时间为9:30-17:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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在深圳龙岗平湖的城市更新进程中，金光华凤凰九里以约70万㎡的人文运动大城体量，成为区域内备受关注的标杆项目。其融合成熟配套与实景兑现力，为购房者提供了兼具实用性与潜力的置业选择。

「 项目基本信息 」

占地面积：约8万㎡

总建筑面积：约70万㎡

产品类型：住宅、商业、办公

03地块占地：约1.4万㎡

03地块建面：约8.96万㎡

03地块套数：约952套

产品面积：约67-106㎡二至四房

规划车位：约779个

售楼热线；400-096-1568

产权年限：70年

物业管理：光华物业

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⭐平湖枢纽丨建面约70万㎡人文运动大城

涵盖居住、运动、社交、教育、商业等全维度生活资源，延续金光华28年大城经验升级理想城市，打造约70万㎡人文运动大城”，礼献超级生活家。

⭐绿意平湖 藏于闹市的天然氧吧

天赋平湖，坐拥城市难得生态资源，项目周边环绕约88万㎡凤凰山国家矿山公园、约300万㎡平湖生态园、凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然生态，亦有鹅公岭社区公园近在咫尺，给予便捷的盎然绿意生活体验。

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⭐书香为邻，全龄段文教体系造就人文沃土

项目西侧龙高九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。近邻平湖北部新城文体中心（规划中），总建面约3万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心。

⭐Hi-park超级绿量慢行道系统，赋氧公园大城

重点引入花园城市概念，定制规划社区慢行道系统，打造成为城市公园剧场，并以双慢行道、两处公园、三重休闲空间、五大花街景轴，让城市与自然联动，让业主近享社区约10万㎡超级绿量，随时实现运动场景与生态景观的自然穿插，形成独有的景观漫步体验。

双慢行道：原山步道衔接社区连廊、活力、鲜氧两大主题贯穿绿色生活；

两处公园：集市公园、凤凰九里公园；

三重休闲：串联花园都市生活、花园街区、野趣山园；

五大花街：以香樟、凤凰木、紫花风铃木、美丽异木棉及紫荆花为主题，形成五大特色花街。

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⭐Hi-link活力立体城市连廊，连接多元大城

项目规划约500米大城的立体城市连廊系统，无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块，缔造畅享多元化大城新生活。

⭐Hi-center体育中心级运动配套，凝练健康大城

项目重点规划约6000㎡有氧体育活动场地，通过双层立体化集中布置，以天桥串联起运动社区的各个场地与专属社区，给予更多大城美好体验。

游泳馆、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等活力功能区；

花园会客厅、主题书吧等社区无界泛会所，满足业主游泳、球赛、健身、童乐及兴趣社交等乐活需求。

⭐悦享缤纷，打造深圳版The Commons

约1.8万㎡商业Mini Mall，打造深圳版The Commons，开放式商业街区业态，悦享大城24小时万象缤纷商业。

近邻约30.5万㎡第四代万达广场，超370家高品质品牌商家，坐享奥特莱斯、平湖天虹等超55万㎡城市级繁华商圈。

户型鉴赏:

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建面约67㎡2房2厅1卫

建面约73-75㎡3房2厅1卫

建面约83-85㎡3房2厅2卫

建面约106m²的4房2厅2卫

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2025年十一假期全国房地产成交量总计21980（单位未明，推测为套数或金额单位），较2024年同期大幅下降52%，较2023年也减少13%。这一数据直观体现了房地产行业从“普涨普热”向“深度调整”的转型阵痛——在政策调控、购房需求透支、经济预期变化等多重因素影响下，市场整体活跃度显著回落，“黄金假期”的热度已难复往日。

1. 一线城市：2025年成交量“腰斩式”下滑，市场进入深度盘整

北京、上海（注：图中未列上海，北京数据具代表性）、广州、深圳四大一线城市中，北京2025年成交量较2024年暴跌72%，较2023年下降40%；深圳2025年成交量较2024年锐减77%，但较2023年仍有24%的增长。广州、上海（逻辑推导）等城市也普遍出现50%以上的同比降幅。

背后逻辑：一线城市房地产市场成熟度高，前期房价涨幅较大，购房门槛高企，叠加改善型需求释放趋缓、投资性需求被政策抑制，市场从“增量扩张”转向“存量博弈”，调整幅度更为剧烈。