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项目基础信息：

【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占地面积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【物业费】5元/月/㎡

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房

【梯户比】4T6，4T5，3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【使用率】74%

【车位比】1：1.2

【楼层高】52层

【层高】3.1m左右

【交楼时间】25年底之前

【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）

【产权年限】70年

万丰海岸城项目配套介绍

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【二层连廊，安全通达、高效链接各业态，打造开放社交空间】

以南山海岸城的成功开发经验和特色建设模式，搭建二层连桥，将区域建筑空间立体串联，打造“社区-商业-绿色-体验”新时代的生活方式城区联通，区域互通，人车分流，提升城市效率和方便未来业主出行生活。

【三重立体园林体系，创造海岸特色都市文化领域】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系，有公共社区交流休闲空间和私享静谧空间。

家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400米跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

户型图鉴赏：

万丰海岸城距离地铁11号线马安山站和宝安大道直线约600米，距离广深公路约1.3公里。

通过11号线，可4站到宝安国际机场，8站到前海湾，可换乘多条地铁线路、城际穗深线，多层次轨道交通线路及站点环绕，拥有便捷的通道优势。

自驾出行可以通过宝安大道、107国道直上深圳外环高速、深中通道、沿江高速、京港澳高速等等，快速到达大湾区城市。

万丰海岸城以地段及交通优势，完全能接纳来自深圳乃至周边临深城市的工作、生活的出行需求。

【约20万㎡万丰海岸城商业 今夏开业】

商业方面，整个万丰项目A、B区规划商业总建面超约66万㎡，未来将成为西部最具代表性的商业中心。

A区海岸城购物中心总体量约20万㎡：万丰海岸城瀚府售楼处24小时电话：400 990 7721是南山海岸城升级作品，涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态规划；

B区特色商业集群：有西部首个山姆会员店（已动工）；高端主题餐饮商业区（已动工），规划业态以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；开放式街区商业（规划总建面超35万㎡）

教育方面，瀚府二期毗邻海岸幼儿园，旁边就是深外宝学校。深圳外国语学校宝安分校落户项目，学校包含两个校区，提供4740个学位，总设计办学规模102班，已于2021年9月正式开学。

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