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保利✖中海双央企中心区首次联袂匠造
保利发展,深耕广州30载,连续11年广州销冠是,广东人最喜爱的开发商品牌
中海地产,豪宅缔造者美誉,全球打造系列豪宅作品及地标建筑,精工品质,代表中国房建领域最高水平
联袂开发:14年至今,双央企前后共拿下广钢13块地,业主户数占比75%,印证雄厚开发实力和前瞻布局眼光;双央企肩负“造城使命”,朗阅万众瞩目
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项目基本信息
【项目地址】荔湾区 · 广钢新城南区
【占地面积】约5.09万方
【建筑面积】约22万方
【容积率】4.33
【绿化率】35%
【层高】31层
【在售楼栋】1栋、11栋、2-5栋、7-10栋
【梯户比】1栋/11栋3梯3户,2-7#栋2梯5户,8-10栋2梯6户
【产品】约98-182㎡舒居三至四房
【物业】中海颂系物业
项目区位图
千亿配套大城 · 打造国际级CLD居住区
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交通配套
小区前双向六车道,便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速;小区南边规划快捷路二期,助你快速到达天河海珠。板块六地铁环绕,广佛线/1号线已运营,环城11号线(鹤洞东站)当前全线土建工程累计完成96%,一站即达海珠;位于小区南部的10号线(广钢新城站),预计24年开通,半小时通达广州中心五区。
商业配套
三大核心商圈,北区中海花湾天地商圈已醇熟,吃喝玩乐一应俱全;南区规划广钢总部,涵盖218m高总部大楼,4.8万㎡底下商业等;一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块,打造总局集聚区,未来商业迸发。
教育配套
一路之隔就是广东实验中学荔湾学校第三小学部(简称“省实三小”,已于2022年9月开学);项目自身配建2所中小学,其中一间已确定为省级名校:广东省实验初中,预计2025年竣工;板块将形成32所学校集群,小学到高中一站式全龄教育唾手可得,打造15分钟教育圈。
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医疗配套
4公里内5所三甲医院,崇文二路侧广钢医院正升级改造为拥有1200张床位的甲级医院;临近广州国际医药港,坐拥千亿级别大健康产业集聚平台。
生态配套
约35万㎡中央公园,对标纽约曼哈顿中央公园设计约35万㎡中央公园,对标纽约曼哈顿中央公园设计
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产品价值
精工建筑玻璃幕墙彰显第五代人居典范
新型产品,强功能性+交互式设计,多重空间想象,更懂人居需求
一站式生活配套·衣食住行教全满足
千亿投资聚力广州西门户,配套落地加速,衣食住行教一站式配套规划完善,沿江经济带利好将持续带动板块发展,宜居更宜聚
岭南新式园林·五大雅趣舒适生活
以“余荫山房”为蓝本,打造“两轴一环”特色园林,开启五大雅趣生活,从精奢天幕到全龄段活力聚场,度假风无边泳池到休闲林下书吧,再到熊猫主题国潮乐园,足不出户享受肆意生活
户型鉴赏
98㎡2+1房两厅两卫
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130㎡阔绰3+1房两厅两卫
140㎡南北通透3+1房两厅两卫
177㎡豪宅改善3+1房两厅三卫
【尊享归家】独梯独户,归家仪式感慢慢
【IMAX尺度阳台】约8.9m观景阳台,中轴岭南式园林景观
【双主卧套房】大主套房超30㎡,L型飘窗通透明亮
【百变空间】4+1空间,可打造私人酒吧/书吧,实现多元生活
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182㎡豪宅3+1房两厅三卫:
【入门隐藏式储物柜】多一处功能空间,可打造私人酒窖
【LDK餐客厅一体化】岛台设计,半开放式厨房,实现交互式生活
【270°IMAX阳台】超16m环绕式景观阳台,中轴园景尽收眼底
【宽奢主卧】超30㎡主套房,双飘窗+步入式衣帽间,享受奢华人生
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