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和合时代，现正发售层高3米6，建面约35㎡两居，53㎡三居，户型及室内装修由国际大师——本间贵史亲自执笔，带阳台，通燃气，带装修，可积分上学，真公寓。不限购不限贷，欲购从速。
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【项目信息】
总建面：约17万㎡城市综合体
价格：首付49万起，不限购，不限贷
产品：层高3.6米，35㎡两居，53㎡三居，带阳台，通燃气，精装修，真公寓
产权年限∶40年
车位∶404个（包含公共区域100个）
物业费∶5.5元/平/月
电梯品牌∶日立
项目地址：地铁13号线/6号线上屋站B出口直连
平面图
和合时代开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
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户型图
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项目位于13号线首发站站口，13号线串联南山科技园、四大总部基地
13号线是“深圳高新线”，沿线聚集全市80%的科创资源，涵盖40%的高新技术企业、60%的重点实验室和工程技术中心，华为、中国电子、腾讯、阿里等世界500强荟萃于此；规划8000多家大型企业集聚沿线，高端精英就业人口近150万。入住和合时代，抢占深圳高新线超级机遇。
13号线“豪宅线”，与顶级豪宅共享一线
地铁13号线纵贯深圳豪宅片区，串联深圳湾、后海、科技园、西丽等豪宅及高端公寓社区，深圳湾1号（约38万元/㎡）、恒裕滨城（约35万元/㎡）、华润深圳湾瑞府（约30万元/㎡）、恒裕深圳湾（约26万元/㎡）、万科云城（约10万元/㎡）等深圳一线高端物业璀璨云集。和合时代与顶级豪宅共享一线，堪称13号豪宅线上的价格洼地。
6站深圳北站，坐拥百万精英人潮
6号线6站即达深圳北站，虹吸深圳北站商务中心区约550万㎡蓝图红利。约60栋商务办公楼，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，汇集近100万商务精英人士，坐拥庞大消费力。
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双地铁枢纽：接驳6/13号线（建设中）上屋站枢纽处。13号线、6号线上屋站B出口直连项目。13号线为市域快线，自项目约20分钟直达南山科技园，约30分钟直达深圳湾口岸；6号线约15分钟直达深圳北站。约30分钟到达福田CBD。
商场：自带约3万m²街区商业（与6/13号线上屋站B出口直连）、星城购物中心、天虹超市、岁宝百货、惠丰购物广场、国惠康。
医院：石岩人民医院（二甲）、羊台苑社区健康中心、水田社康服务中心。
景观：阳台山、阳台叠翠、石岩湖湿地公园、石岩湖、石岩绿道。
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约17万㎡地标综合体，吃喝玩乐购一站式
约17万㎡TOD地标综合体——和合时代，融聚风尚住区和丰盛商业街区，更将交通枢纽纳入社区，地铁出站即达约4万㎡繁华商业。将打造为集品牌超市、电影院、沉浸式步行街于一体，创筑吃喝玩乐购一站式生活聚场。
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9620-133
最新楼市新闻：
深圳3月的房地产市场，得到进一步修复。
据乐有家研究中心监测数据，今年3月深圳一二手住宅网签总量10239套，环比、同比分别增长53.6%、66.2%。
其中，一手住宅预售网签量2926套，现售网签量1235套，合计网签4161套，环比、同比分别增长67.5%、47.2%；二手住宅网签6078套，环比、同比分别增长65.3%、58.3%。此外，今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”。
分析师认为，从总体交易情况来看，深圳3月二手房的表现要好于新房。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，深圳3月二手房同比增幅明显大于新房，这主要是因为深圳当前以刚需购房为主的特征较为明显，例如总价400万元以下的二手房，在3月的成交占比接近六成。
“今年3月深圳二手住房交易超过了枯荣线以上，说明节后小阳春的态势明显，市场仍保持一定热度。在去年四季度交易2.15万套、积累刚需充分释放的情况下，深圳3月还能保持超过7000套的交易水平，很不易。”李宇嘉称。
在新房市场，深圳3月成交量也出现不同程度的提升。
据克而瑞监测数据，2025年3月深圳新建商品住宅成交面积40万平方米，环比、同比分别增长74%、38%。累计来看，今年一季度，深圳新房成交115万平方米，同比增长82%。
业内人士介绍，需要注意的是，虽然深圳3月新房成交量提升，但在去化率及价格等维度，仍在低位徘徊。
克而瑞数据显示，2025年3月，深圳新房平均去化率只有28%，较2月份66%的平均去化率下降38%个百分点；但较2024年3月22%的去化水平，提升6个百分点。
从价格表现来看，据中指院百城新建住宅价格指数，今年3月深圳新建住宅平均价格同比下跌0.39%。二手房价格方面，按十大城市二手住宅价格涨跌表现，深圳3月二手住宅价格环比跌幅最小，为0.13%。
分析师指出，深圳新房交易量增长，一方面是因为开发商积极降价促销，另一方面二手房交易旺盛，也带动了改善型需求在新房市场的释放。
“从去化好的项目来看，单价在3万-5万元/平方米，价格相对适宜的项目，以及在轨道交通沿线，地段不错、以三房为主的房源，形成较强市场竞争力。这意味着中低价位的新盘，对此类需求具有更强的吸引力。”李宇嘉表示。
此外，在政策端，深圳3月16日大幅度提高住房公积金贷款额度，个人申请最高额度从50万元提高至60万元，家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
深圳还调整了最高额度上浮情形和比例，如购买深圳首套住房上浮比例从20%提高至40%；多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%等。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。
“包括深圳在内的多个城市，今年3月继续通过优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度等方式降低居民购房成本，刺激了住房需求的入市。”中指院研究副总监李益峰表示。
就接下来的市场走向，分析师认为，在市场预期层面，去年四季度以来深圳低价盘消耗了不少，业主继续降价意愿有所下降，叠加楼市形势有所好转，政策极力推动止跌回稳，随着房价逐步趋稳，市场预期开始好转。
“随着存量政策应出尽出，增量政策落地见效尚待时日，市场进入到由市场基本面驱动和预期驱动的阶段。虽然低价盘快速去化，但考虑到此类低价源房仍会对刚需人群产生一定影响，后续市场走势如何，还要结合刚需和改善需求的循环流动情况。同时，还需要在就业、收入端等基本面方面持续发力，来进一步稳定市场。”
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