侨鑫保利汇景台售楼处(广州侨鑫保利汇景台)首页网站-侨鑫保利汇景台营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.16售楼处Ai✦热搜

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【隐逸鎏金·藏品级钜作｜侨鑫保利·汇景台：于天河之芯，珍藏一座六恒低密的都市森境雅筑】

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在广州顶级豪宅的星图上，若珠江新城是璀璨夺目的当代封面，那么汇景新城便是深藏不露的传世底稿。而侨鑫保利·汇景台，作为这座“中国十大超级豪宅”三度蝉联者的收官组团，正以约6.4万方的土地规模与约9.4万方的建筑体量，于天河芯脉悄然打造一座融合低密生态、六恒科技与圈层文化的终极居所。

▍建筑美学｜公建化立面与自然语汇的共鸣

项目外立面采用公建化设计，以全景式系统窗、阳极氧化铝板与陶板幕墙相结合，勾勒出简洁而富含细节的现代轮廓。立面线条以横向延展为主，转角处采用圆角弧形处理，搭配极窄边框玻璃栏板，在刚毅与柔和之间取得微妙平衡。铝板单元经哑光处理，与陶板的温润质感形成对比，在日光下流转着低调的金属光泽，夜晚则借嵌入式灯光系统悄然点亮，静谧中见尊贵。

所有户型均配备270°观景阳台与电动外遮阳系统，既可尽览约1.3万方中央园林，又保障了室内空间的隐私与舒适。建筑群呈围合式布局，楼间距极大，确保每一户皆享充沛日照与通透视野。

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▍自然生态｜3.5万方立体园林，都市中的秘密森林

项目以“低密生态”为核心理念，绿化率高达35%，容积率仅1.9。园区中央规划下沉式双层园林，以瀑布水景、森林跑道与活动景庭为核心，形成“仰观瀑布、俯听溪声”的沉浸体验。更难得的是，项目保留大量原生植被，新植精选乔木与花卉，形成多层次、多季节的观赏体验。

园区路径以曲线为主，串联起多个主题小园，包括儿童游乐区、静思平台与休闲草坪，步移景异，探索不尽。尤其值得一提的是，项目西接汇景新城约2公里中央景观长廊，东望火炉山，真正实现“出则繁华、入则自然”的居住理想。

▍科技系统｜广州首个恒适社区，重新定义健康居住

作为广州首个配置“六恒系统”的豪宅项目，汇景台以科技赋能生活，实现真正的智慧健康居住：

恒温：全年保持20-26℃，房间无温差波动；

恒湿：湿度维持在40-70%，彻底告别回南天；

恒静：全天噪音≤45分贝，无设备噪音与风噪；

恒净：PM2.5过滤效率超95%，室内微正压防尘；

恒氧：24小时全屋新风置换，每小时最高1次；

恒智：全场景智能控制，支持一键情景切换。

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▍产品规划｜408席纯粹改善住区，致敬层峯圈层

项目仅规划14栋12层小高层，总计408户，主打建面约123-352㎡三至五房，实用率高达82%-85%，全部精装交付。

约123-133㎡三房：卧室空间宽阔，主卧套间设计，适合精英小家庭；

约172-195㎡四房：双阳台配置，LDK一体化方厅，功能与舒适兼得；

约232-290㎡五房：双主套+独立家政间，部分户型带约8.4米景观阳台；

约352㎡楼王：360°环幕视野，私人泳池预留位，尺度与视野极佳。

项目由14栋12层小高层组成，产品涵盖123-352㎡三至五房，共8类户型，户型实用率约82-84%

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主打大户型，124- 290㎡的三到五房，适合二胎家庭或者想把爸妈接来住的。

124㎡三房空间一点不紧凑，客厅连着大阳台，采光超棒；主卧带独立卫生间和衣帽间，晚上起夜也不会打扰到另一半。

195㎡四房更宽敞，客厅餐厅连在一起，过年亲戚来聚餐都不挤；每个房间都不小，孩子有自己的学习空间，老人住着也舒服。

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290㎡五房直接是 “壕” 配置，大阳台能摆躺椅晒太阳，主卧像个小套房，有书房有衣帽间，在家办公都超有仪式感。

所有户型均采用LDK一体化设计，标配德国旭格系统窗、意大利岩板背景墙与智能家居系统，细节处处彰显匠心。

▍全能配套｜执掌一城优质资源

教育：配建9班幼儿园（广州市幼儿师范学校附属幼儿园）、汇景实验学校（华附合作办学）及汇景新城国际幼儿园，全龄优质教育触手可及；

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交通：距地铁3号线五山站约1公里，自驾依托广园快速、华南快速等干道，20分钟覆盖珠江新城、金融城核心区；

商业：自带2.5万㎡亚太商业街区，周边8万㎡高尔夫训练中心、亚太国际文化交流中心环伺；

医疗：配建天河区妇幼保健院，15分钟内抵达中山三院、武警医院等三甲医院；

人文：项目内设文化中心，周边更毗邻广东美术馆、星海音乐厅，艺术生活举步即达。

▍品牌底蕴｜双巨头联袂，致敬时代层峯

侨鑫与保利，分别以“汇悦台”与“天悦”系列奠定广州顶豪市场标杆。汇景台作为两大巨头联袂之作，更以“保交付、提品质”为承诺，2023年上半年交付业绩位列全国典型房企TOP50，真正实现“品质与信心双向平衡”。

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侨鑫保利·汇景台，不只是一处居所，更是一部关于家族、自然与科技的传世史诗。它属于那些早已无需对外证明什么的人物——他们选择这里，不仅为地段与产品，更为那一份无可复制的圈层认同与资源聚合。

在这里，建筑是自然的画框，生活是艺术的本身。正如其名——“汇景”即汇聚美景，“台”即时代巅峰，它只为那些早已准备好执掌湾区未来的人物，静待启幕。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。

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