华发云玺售楼处电话(华发云玺)首页网站-华发云玺营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.10.16售楼处AI热搜

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50万㎡综合体，全能业态环绕

华发·云玺——吉大板块唯一“以旧换新”楼盘，自滨海样板展示区开放以来，热度空前。

1️⃣换【新】醇熟城央配套！下楼即享珠海吉大政经文教商丰盛配套，随时随地，万象缤纷。2️⃣换【新】吉大“名校圈”！近九洲中学、海湾小学、卓茵小学等名校，无忧接送，快乐教育。3️⃣换【新】「维港」同款资产！一线山海资源+双跨境口岸+港湾大城，手握湾区封面资产。4️⃣换【新】南向一线海景！一窗一海景，吉大难得南向瞰海美宅，南北通透，视野无界。5️⃣换【新】湾区1小时生活！双口岸+三干线，1小时切换“珠港澳深“或”跳岛度假”自在生活。6️⃣换【新】珠海层峰人物！

游艇社交×私属会所，缔造志趣相投的纯粹圈层！

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户型鉴赏：

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【地段为王，配套拉满】

华发云玺占位[城市核心/热门板块]，周边配套“含金量”超高！

-交通：珠海华发云玺交通便捷，坐拥海陆空轨四维体系。近广珠城轨珠海站，邻规划地铁1号线九洲港站；情侣路、九洲大道等主干道环绕，兴业快线（规划中）助自驾畅行。近九洲港，可乘船至港澳深，经港珠澳大桥10分钟达澳门、1小时抵香港。周边多条公交途经，通达全城。

-商圈:珠海华发云玺周边商圈环绕，有城市阳台、城市客厅、免税商场，吃喝玩乐购一站式满足。在建的华发城市之心旗舰综合体，规模大且高端，未来商业氛围更浓厚，还有约2.8万㎡风情商业街，下楼即享繁华。

-教育：珠海华发云玺教育资源丰富，周边教育氛围浓厚。直线3km内有18所幼儿园，还有海湾小学、吉莲小学等6所小学 。中学有珠海市第四中学、排名前三的广东省一级学校九洲中学等3所。优质教育资源环伺，助力孩子成长。

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回望岁月长河，其肌理的每一次深刻蜕变，都镌刻着一个名字——华发。作为珠海城市建设的先锋力量，华发始终与吉大同频共振，深度参与并见证着土地的崛起与成长。如今，历经十二载积淀，华发携重磅项目——华发·云玺荣耀归来，回应吉大“断供已久”的渴求，更以磅礴之势重塑吉大封面，开启全新时代篇章。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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